Haus – Lage
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Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 390 m²

Lage

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

299.990 €

2.027 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verbindet den Charme gewachsener Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Vor vier Jahren wurde das Objekt teilsaniert und befindet sich in einem soliden, einzugsbereiten Zustand. Auf einem Grundstück von ca. 390 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 148 m² – verteilt über mehrere Etagen und ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss lädt mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf die Terrasse mit komfortabler Markise, von der aus Sie den gepflegten Garten genießen können. Eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein großes Familienbad mit Dusche und Whirlpool rundet diese Etage stilvoll ab und sorgt für ein besonderes Wohlfühlambiente. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und wird derzeit als weiteres Kinderzimmer genutzt – dank seiner flexiblen Raumgestaltung jedoch auch ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer verwendbar. Die Einliegerwohnung mit eigenem, separaten Eingang bietet diskrete Privatsphäre und eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Angehörigen oder als Hobbyraum. Sie verfügt über einen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Vollkeller mit Waschraum, drei Abstellräumen sowie einem eigenen Heizungsraum – für optimale Stauraum- und Techniknutzung. Ein überdachter Carport und weitere Freiparkplätze bieten komfortablen Stellraum für Fahrzeuge und Gäste. # Ausstattung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: - Baujahr 1960, teilsaniert 2010 und 2021 - Wohnfläche: 148 m² - Grundstücksfläche: 390 m² - 3 Kinderzimmer + 1 Elternschlafzimmer - 2 Bäder (davon 1 mit Whirlpool) + 1 Duschbad EG - Große Küche - Terrasse mit Markise & Garten - Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche - Vollkeller - Carport # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 188 m² - Grundstücksfläche: ca. 390 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der Stadt Lage im Kreis Lippe (Ostwestfalen-Lippe) – einer Region, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugt. Die Anbindung an das Bildungsnetz ist vorbildlich: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind alle in weniger als 500 Metern Luftlinie erreichbar – ein kaum zu überbietender Vorteil für Familien mit Kindern. Das Stadtzentrum von Lage mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen ist in unter einem Kilometer erreichbar. Für Pendler bietet die Lage ebenfalls überzeugende Argumente: Die Anschlussstelle Ostwestfalen/Lippe der Autobahn A2 ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Herford, Hannover und dem gesamten Ruhrgebiet sicher. Das ruhige, familienfreundliche Wohnumfeld, die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer attraktiven Wahl – sowohl für junge Familien als auch für alle, die Wert auf eine durchdachte Infrastruktur im direkten Wohnumfeld legen.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km Realschule 0,4 km Gymnasium 0,3 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 160.04 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-07-23 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-4723

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

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