# vermietetes, freundliches Geschäftslokal in Traun

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 279,600 EUR
- **Location:** St. Dionysen, Traun, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 131 m²
- **Published:** 2026-10-05T14:49:33.944Z
- **Last updated:** 2026-10-18T23:33:26.419Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.
Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f479fcc3-c7c0-4ef3-99ca-40f09b8a22ba
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