Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 972 m²

Waldsolms, Kraftsolms

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

299.000 €

2.492 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manche Häuser überzeugen mit Zahlen. Andere mit dem Gefühl, angekommen zu sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Waldsolms verbindet beides: eine ruhige, naturnahe Lage, ein großzügiges Grundstück und ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an Wärme ausstrahlt. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist angenehm überschaubar und bietet genau das richtige Maß an Platz für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten. 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert und vollständig renoviert. Hochwertige Dielenböden prägen die Wohnräume und verleihen ihnen eine natürliche, wohnliche Ausstrahlung. In den Nassbereichen sorgen Fliesen für eine zeitlose und pflegeleichte Gestaltung. Besonders an kühleren Tagen zeigt das Haus eine seiner schönsten Seiten: Der Kamin wird zum Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft jene behagliche Atmosphäre, die man nicht planen kann – die man einfach spürt. Auch draußen setzt sich dieses Gefühl von Freiraum fort. Rund 972 m² Grundstück bieten viel Platz zum Abschalten, Gärtnern, Spielen oder für lange Sommerabende im Grünen. Der liebevolle Garten schafft dabei einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Für alles, was im Alltag Platz braucht, ist ebenfalls gesorgt: Ein Außenstellplatz, ein Keller sowie ein separater Abstellraum bieten praktische Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt (Inbetriebnahme 2013). Und dann ist da noch die Lage: Waldsolms steht für Ruhe, Natur und ein entspanntes Leben abseits des Trubels – ohne vollkommen abgeschieden zu sein. Ein Zuhause für Menschen, die morgens lieber ins Grüne als auf die nächste Häuserwand schauen. Ein Haus, das nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. # Ausstattung -knapp 1000 qm2 Grundstück -Ölheizung, die erst 2013 in Betrieb genommen wurde -Rundum Renovierung / teilweise Sanierung 2013 -Keller -EG mit Gäste WC -1.OG mit Bad und 2 Zimmern -Echtholzböden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises wird direkt nach dem Kaufvertragsabschluss fällig. - Grundstücksfläche: ca. 972 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Lage – Natur vor der Haustür, Alltag in Reichweite Kraftsolms ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldsolms im Lahn-Dill-Kreis und genau die richtige Adresse für alle, die Ruhe und Natur nicht nur am Wochenende genießen möchten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus verbindet der Ort ländliche Gelassenheit mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Hier bestimmt nicht der Großstadttrubel den Alltag, sondern viel Grün, kurze Wege in die Natur und ein gewachsenes dörfliches Umfeld. Spaziergänge, Wanderungen oder eine spontane Runde durch die Landschaft beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet Kraftsolms ein lebendiges Dorfleben mit Dorfgemeinschaftshaus und örtlicher Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Über das regionale Straßennetz sind unter anderem Wetzlar, Butzbach und Usingen erreichbar. Öffentliche Verkehrsverbindungen binden Waldsolms an die umliegenden Städte an; der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Waldsolmser Ortsteil Brandoberndorf mit Anschluss an die Taunusbahn. Kraftsolms bietet damit eine Wohnlage für Menschen, die bewusst etwas Abstand vom hektischen Alltag suchen, ohne auf die Verbindung zur Region verzichten zu wollen. Ein Stück Taunus zum Zuhausefühlen – ruhig, grün und angenehm bodenständig. # Sonstiges Neugierig? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig nach Immobilien zum Verkauf. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das passende finden. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Expose genannten Objektangaben ist Viel.Falt Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Bauherren, Bauträgern, Behörden und Institutionen angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Viel.Falt Immobilien übermittelnden Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Viel.Falt Immobilien auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienunternehmen ist Viel.Falt Immobilien und Kolleginnen GbR dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 285.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 18.08.2026 - Gültig bis: 17.08.2036 - Letzte Modernisierung: 2013 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5715554

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