3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 24 m²

Sandkamp 40, 22111, Hamburg

869 €/mo

36 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

24 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Helles Zimmer mit Dielenboden in gemütlicher WG – Nähe Horner Rennbahn ✨ In unserer WG wird ein 24 m² großes, unmöbliertes Zimmer frei – perfekt, um es ganz nach deinen Vorstellungen einzurichten! ️ Der hochwertige Dielenboden verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, und der praktische Schnitt ermöglicht dir eine flexible Raumgestaltung. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und ist ausgestattet mit: ✔ Ceranfeld & Backofen ✔ Geschirrspüler ✔ Großem Kühlschrank mit Gefrierfach Zusätzlich gibt es eine gemütliche Sitzecke im Flur ☕ – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Gespräche mit deinen Mitbewohner:innen. Das moderne Bad sorgt für einen angenehmen Start in den Tag und entspannte Momente am Abend. Nebenkosten & Internet sind bereits in der Pauschalmiete enthalten – keine versteckten Zusatzkosten! # Ausstattung Moin zusammen! Wir sind Nadine (29) und Maximilian (31) und bei uns in der WG wird ein Zimmer frei. In unserer Freizeit beschäftigen wir uns gerne mit Grafikdesign, oder mit Sport– ob beim Laufen, Schwimmen oder entspannten Spaziergängen. Außerdem kochen wir gerne. Wir wünschen uns eine*n Mitbewohner*in, die nicht nur ein Zimmer sucht, sondern auch Lust hat, Teil dieser freundlichen WG zu sein. Fühlst du dich angesprochen? Dann schreib mir – ich freu mich dich kennenzulernen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 869,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 79,08 m² # Lagebeschreibung Die angebotenen Zimmer befinden sich im schönen Stadtteil Hamburg-Horn. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station Horner Rennbahn, von der aus die Linien U2 und U4 eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt bieten – in nur 10–15 Minuten erreicht man bequem den Hauptbahnhof, den Jungfernstieg oder das Überseequartier. Auch das Berliner Tor, ein zentraler Knotenpunkt für weitere U- und S-Bahn-Linien, ist in nur 5 Minuten erreichbar . Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung einiges: Die Horner Rennbahn sowie der angrenzende Horner Geestpark laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Perfekt zum Durchatmen nach einem langen Tag . In direkter Umgebung findest du außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen. Besonders charmant: Mehrmals pro Woche findet ein Wochenmarkt an der Horner Rennbahn statt – ideal, um frisches Obst und Gemüse ganz entspannt vor der Haustür zu besorgen . # Sonstiges Wenn du das Gefühl hast, dass das gut zu dir passt , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist und mindestens 6 Monate in der WG wohnen möchtest , freuen wir uns, von dir zu hören! Wichtig ist außerdem, dass du alleine einziehst und keine Haustiere hast ❌. Dann schreib uns gerne eine Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer du bist, und komm vorbei, um dir das Zimmer persönlich anzuschauen ✨ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Anbieter-Objekt-ID: 015d68af-459b-495c-8977-818b63bb35d4:786tyqMehr anzeigen