Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 572 m²

Aichelberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

679.000 €

5.144 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1996 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem Wohnambiente, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Auf insgesamt vier Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen praktischen Waschraum sowie eine separate Küche. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten von natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Die gewachsenen Bäume spenden an warmen Sommertagen angenehmen Schatten und machen den Außenbereich zu einem perfekten Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit der Familie. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, ein modernes und geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres außergewöhnlich großes Schlafzimmer. Dieses bietet die Möglichkeit, mit wenig Aufwand in zwei separate Kinder- oder Arbeitszimmer aufgeteilt zu werden und lässt sich somit flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. # Ausstattung Allgemeines: - gute Mikro- und Makrolage - Doppelgarage - 2x Stellplätze vor der Doppelgarage - 2x Stellplatz neben dem Garten - Holzkachelofen - Einbauküche mit Elektrogeräten - Massivparkett im Wohn- und Essbereich - Wohnzimmer elektrische Rolläden Wohnräume: - EG und OG mit 132m² mit 4 Zimmern - Lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich - Hauswirtschaftsraum im EG - 3 Schlafzimmer im OG - Gäste WC im EG und Badezimmer im OG zusätzlich im Untergeschoss - teilunterkellert: - Abstellraum - Technikraum mit Öltanklager # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 572 m² - Nutzfläche: ca. 63 m² # Lagebeschreibung Aichelberg ist eine attraktive Gemeinde am Fuße der Schwäbischen Alb und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Ort besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern beliebt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart, Esslingen, Göppingen oder Ulm in kurzer Zeit. Auch Kirchheim unter Teck ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Aichelberg selbst verfügt über einen Kindergarten, ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene gastronomische Angebote. Die reizvolle Umgebung mit den Streuobstwiesen, Wäldern und Wanderwegen der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Die hohe Wohnqualität, die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die ideale Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit machen Aichelberg zu einem äußerst gefragten Wohnstandort. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen in idyllischer Umgebung, ohne auf die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu müssen. # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 71.67 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-05-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 214-2026

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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