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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 500 m²

Oberwesel

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

412.199 €

4.122 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause: Ein bezaubernder Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet dieses Fertighaus nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz für deine ganz persönlichen Ideen. Der geschickt in das Dach integrierte Giebelerker verleiht dem Kinderzimmer sowie dem Schlafzimmer mehr Licht und Raum. Das Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile. So kannst du deine Kochleidenschaft in der maßgeschneiderten Traumküche von Living Haus voll ausleben. Diese hochwertige Küche ist mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design ausgestattet und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und unkompliziert zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Nachhaltigkeit steht bei Living Haus im Mittelpunkt: Das I-KON Konzept verbindet umweltfreundliches Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Finanziere dein Traumhaus bequem mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Living Haus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung - so verwirklichst du deinen Wohntraum. # Ausstattung Dieses Fertighaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst moderne Bodenbeläge, elegante Innentüren sowie stilvolle Sanitäranlagen, deren Innenausstattung optimal aufeinander abgestimmt ist. Zusätzlich sorgen energieeffiziente Systeme wie eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Planung wird alles fix und fertig geliefert. Mit Living Haus gestaltest du dein individuelles "Wie ich es will" Fertighaus. Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadensfall wirst du direkt über dein Mobiltelefon informiert, wobei die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte selbstverständlich möglich ist. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Oberwesel OT Langscheid bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung findest du mehrere Kindergärten, darunter die Kindertagesstätte Oberwesel, die für ihre liebevolle Betreuung bekannt ist, sowie die Grundschule Oberwesel, die einen hervorragenden Ruf genießt. Für ältere Schüler stehen in Oberwesel sowie den umliegenden Städten verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten; ein nahegelegener Supermarkt versorgt dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass eine schnelle gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist. Der malerische Ort bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern in der schönen Natur, Radfahren entlang des Rheins oder einfach Entspannen in den vielen Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du bequem und schnell in die benachbarten Städte gelangst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht. Oberwesel und Langscheid vereinen somit Ruhe und städtisches Leben - ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-2000

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412.199 €