# CASA STORICA DI 8.5 LOCALI DA RINNOVARE A CASTELROTTO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,000 CHF
- **Location:** Banco, Bedigliora, TI, CH
- **Floor area:** 246 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-10T01:49:54.930Z
- **Last updated:** 2026-10-10T03:05:45.740Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.

La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.

Disposizione degli spazi:
Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.

Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.

Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.

Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.

Potenziale e Servizi:
La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.

La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.

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SM/6994

## Source and attribution

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