Wohnung – Herne, Horsthausen
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Herne, Horsthausen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

560 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug ab September: Kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Pkw-Stellplatz Objektbeschreibung: Traumhafter Erstbezug nach umfassender Kernsanierung! Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und steht ab September bezugsfertig zur Verfügung. Ein besonderes Highlight im Sommer: Das Gebäude ist von einem gepflegten Baumbestand umgeben, der auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles und natürliches Raumklima sorgt, ganz ohne Klimaanlage. Ausstattung: Zustand: Vollständig kernsaniert, alle Wände sind neu tapeziert und frisch in Weiß gestrichen. Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden in moderner heller Holzoptik mit weißen Leisten. Badezimmer: Komplett neues, stilvolles Bad mit modernen Sanitäranlagen und neuen Rohrleitungen. Küche: Frisch erneuerte Zu- und Abwasserleitungen bereit für Ihre Wunschküche. Die Rohrleitungen werden abschließend wieder verdeckt. Energie & Wärme: Neue Wärmedämmung an den Fenstern sowie drei fabrikneue Heizkörper, die in den nächsten Wochen verbaut werden. Komfort: Bequemer Zugang über den Fahrstuhl sowie ein eigener Balkon zum Entspannen. Keller: ein eigenständiger abschließbarer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls dazu. Parken: Ein privater Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 40 €/Monat bequem dazugemietet werden. Top-Lage & Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch extrem kurze Wege für den täglichen Bedarf sowie beste Freizeitmöglichkeiten: Einkaufen & Gastronomie: Lidl und Bäckerei liegen nur 100 m entfernt. Eine Pizzeria erreichen Sie nach 100 m, diverse weitere Imbisse und Restaurants liegen im Umkreis von 5 Minuten. Mobilität: Die Bushaltestelle liegt mit 50 m Entfernung direkt vor der Haustür. Für Autobahn-Pendler ist die A42 in nur 5 Autominuten erreichbar. (Bochum-Mitte 20min, Essen Hbf 30min, Recklinghausen Hbf 15min, Gelsenkirchen Hbf 20min und Castrop-Rauxel Hbf 10min mit dem Auto). Natur & Freizeit: Der Rhein-Herne-Kanal liegt nur 5 Minuten entfernt und eignet sich perfekt für Spaziergänge oder Sport. Im Umkreis von 10 Minuten erwartet Sie viel Natur samt einem idyllischen Wasserschloss. Ein Fitnessstudio ist in 15 Minuten erreichbar. Familie & Bildung: Kindergarten (400 m) und Grundschule (500 m) sind fußläufig nah, Realschule (4 Min.) und Gesamtschule (10 Min.) liegen in direkter Umgebung. Eckdaten zur Miete Kaltmiete Wohnung: 560 € Stellplatz: 40 € Nebenkosten: ca. 240 € (inkl. Heizung) Warmmiete gesamt: ca. 800 € Kaution: 3 Kaltmieten (1.680 €)

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

560 €/Monat