Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 434 m²

Sommerach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

472.000 €

2.396 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Sommerach eröffnet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und enthält vier gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 434 m² großen Grundstück genießen Sie entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard, sodass Sie von einem wirtschaftlichen und komfortablen Zuhause profitieren. Im Fokus des allkauf-Konzepts stehen Ihre persönlichen Wünsche: Flexible Raumaufteilungen lassen sich individuell anpassen und bieten viel Gestaltungsfreiheit. Das moderne Design und fortschrittliche Bautechnik schaffen ein Zuhause, das sowohl in seiner Funktionalität als auch im Erscheinungsbild überzeugt. # Ausstattung Gebaut wird das Haus in hochwertiger Holzrahmenbauweise und durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten einen sehr guten Wärmeschutz und ein Plus an Sicherheit. Die Etagen werden durch eine elegante Echtholztreppe verbunden. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstützt das offene Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören Qualitätsböden, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie zahlreiche Steckdosen. Die komplette Haustechnik und sämtliche Rohrleitungen sind bereits installiert - so können Sie sich ganz auf die Ausgestaltung konzentrieren. Mit verständlichen Ausbauanleitungen und der Unterstützung Ihres persönlichen Ausbauberaters gelingt Ihr Bauvorhaben reibungslos. - Grundstücksfläche: ca. 434 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllisch gelegenen Sommerach - einer Ortschaft mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen und eine gute Anbindung an die umliegende Region. # Sonstiges allkauf steht für hohe Planungssicherheit, verbindliche Liefertermine und garantierte Fertigstellung - diese Prinzipien schaffen beim Hausbau Vertrauen und Verlässlichkeit. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: Sie erhalten Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können. Zum Lieferumfang aller Häuser gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferzusagen mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Rasche Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen) - Sichere Planung dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Großer Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bau- und Materialstandards - Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch Fachleute während des Bauprojekts Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes und flexibles Fertighaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie in den wichtigsten Bauphasen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Sommerach gemeinsam mit einem erfahrenen und verlässlichen Partner. Anbieter-Objekt-ID: 3878-20-kw36-119305

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