Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 511 m²

Weihmichl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

569.000 €

3.414 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die Stadtvilla 6 beeindruckt mit einer modernen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 166 m² Wohnfläche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein stilvolles, großzügiges Bad. Ein offener, einladender Flur verbindet die Räume des oberen Stockwerks auf harmonische Weise. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das offen an die Küche anschließt, erhält durch weitläufige Fensterfronten auf beiden Etagen viel natürliches Licht und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. # Ausstattung Das Hauspaket beinhaltet unter anderem: - Den jeweils aktuellen Grundstückspreis - Ein zum Ausbau vorbereitetes Haus nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ - Architektenleistungen inklusive Planung und Einreichung der Bauantragsunterlagen - Pauschale für Ihre individuelle Grundrissgestaltung - Vermessung für den Bauantrag - Unabhängige Baugrundprüfung - Moderne Wärmepumpentechnik von bekannten Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstüre mit Mehrfachverriegelung - Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus - Qualitativ hochwertige Betondachsteine - Dachentwässerung mit Rinnen und Fallrohren aus Titan-Zink - Fenster mit Aluminiumrollläden - Innenausbaumaterialien wie Dämmstoffe, Bauplatten, Spachtelmasse, Wandfarbe - Komplettpaket für den Innenausbau einschließlich Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises - Bereitstellung von Baukran, Lieferung und Montage Das R+V Bau-Schutzpaket umfasst: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Versicherung bei Arbeitslosigkeit Bitte beachten Sie, dass zum Grundstück noch Bau- und Erwerbsnebenkosten hinzukommen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 510,65 m² # Lagebeschreibung Wir vermitteln keine Grundstücke, bieten Ihnen jedoch mit unserem kostenlosen Grundstücksservice hilfreiche Unterstützung bei der Suche nach einem Bauplatz - selbstverständlich ohne Maklertätigkeit. # Sonstiges Mit allkauf gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sie profitieren von einer zeitgemäßen Architektur, einer breiten Auswahl an Hausvarianten und exklusiven Raumkonzepten. Die HOME-Serie hält für jede Lebenssituation das passende Haus bereit - vom klassischen Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach über 1,5-geschossige Varianten bis hin zu Modellen mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach. Alle Häuser lassen sich flexibel anpassen und mit zahlreichen Extras optimal auf Ihre Wünsche abstimmen - für ein einzigartiges Wohngefühl. Mit allkauf genießen Sie Planungssicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Preise sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine - für einen reibungslosen Ablauf ohne finanzielle Unsicherheiten. Im Leistungsumfang sind enthalten: - Grundrisse nach Ihren individuellen Vorgaben - Hochwertige Materialien im ganzen Haus - Haustechnik abgestimmt auf den Energiebedarf - Viele Leistungen inklusive - Fachkundige Beratung und persönliche Betreuung - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Fester Preis - Fertigstellungsgarantie - Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Ausbaukonzept für Eigenleistungen und Kostenvorteile - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Modernes Design und hohe Bauqualität - Vielfältige, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Umfassender Service und professionelle Beratung - Bauweise mit verringertem Energiebedarf - Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück - Umfassende Absicherung für ein sorgenfreies Bauerlebnis allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle und termingerechte Bauabwicklung. Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus ohne versteckte Kosten oder Verzögerungen um. Die Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität, Wertbeständigkeit und wirtschaftliche Vorteile. Durch gut verständliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung können Sie Ihr Haus selbst gestalten und dabei sparen. Die große Auswahl an Hausmodellen und individuell anpassbaren Grundrissen garantiert, dass Sie bei allkauf das perfekte Zuhause finden. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4303-355-kw45-66738

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