2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 43 m²
Ingolstadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
900 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint ein gemütliches Wohngefühl mit einer perfekten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich: Von hier aus treten Sie direkt auf Ihren persönlichen Sonnenbalkon mit Süd-Ausrichtung heraus – ideal, um nach dem Feierabend entspannt den freien Blick ins Grüne zu genießen.
Das Schlafzimmer begeistert durch ein großes, bodentiefes Fensterelement, das den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Das gepflegte Tageslichtbad bietet Ihnen mit einer eigenen Badewanne und einem Fenster den perfekten Start in den Tag.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
Ausstattung:
Wohn- & Kochbereich: Helle, pflegeleichte Fliesen, offenes Wohnkonzept und eine komplett ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Mikrowelle) – einfach einziehen und direkt loskochen!
Schlafzimmer: Neuer, moderner Vinylboden in warmer Holzoptik.
Badezimmer: Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Fenster und passend integrierten Badmöbeln.
Außenbereich: Großer Süd-Balkon für viele Sonnenstunden.
Komfort & Extras: Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum im Haus sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz.
Lage:
Ruhig gelegen und top angebunden in der Martin-Hemm-Straße in Ingolstadt. Hauptbahnhof, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und ÖPNV sind auf kurzen Wegen schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges & gesuchtes Profil:
Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar (Nichtraucher), die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Tierhaltung ist nicht geeignet.
Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein freundliches, ruhiges Miteinander und die Einhaltung der Ruhezeiten.
Kaltmiete: 715,00 € (Setzt sich zusammen aus 650 € Wohnung + 65 € TG-Stellplatz) Nebenkosten: 185,00 € Gesamtwarmmiete: 900,00 € Kaution: 1.950,00 €
Kontaktaufnahme:
Bitte senden Sie bei Interesse eine Nachricht mit folgenden Angaben:
Vollständiger Name & Telefonnummer
Berufliche Situation & Arbeitgeber
Anzahl der einziehenden Personen
Gewünschtes Einzugsdatum
Vor Vertragsschluss werden eine Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise benötigt (können digital eingereicht oder zur Besichtigung mitgebracht werden).
Aufgrund der gewohnt hohen Nachfrage bitte ich um Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen und beantworten kann.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.