2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Essen-Stadtmitte

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 6

640 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 2023 direkt in der Essener Innenstadt, 5 Fussminuten vom Hauptbahnhof, in unmittelbarer Nähe vom Limbecker Platz, Universität, Autobahn etc. Die Wohnung wurde Ende 2022 vollständig saniert und verfügt über einen hochwertigen Vinylboden. Das WC wurde vollständig neu hergerichtet, alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig (Villeroy&Boch, Hansgrohe, Geberit etc.). Die Zimmertüren und -zargen sind neu eingesetzt worden. Ebenso wurden alle Heizkörper ausgetauscht und auf den neusten Stand gebracht. Fenster wurden im gesamten Haus vollständig durch energetische und schallschutzisolierende, 3-fach-verglaste Fenster ersetzt, die Aussenwände wurden ebenfalls energetisch gedämmt. Im Flur und Bad befinden sich verbaute LED Leuchten. Alle Elektroleitungen im Haus wie in der Wohnung wurden erneuert. Die Wohungseingangstüre wurde durch einbruchssichere Sicherheitstüren ersetzt, das Treppenhauses modernisiert, ebenso die Aufzugssteuerung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Essener City. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rathaus-Galerie mit vielen Shoppingmöglichkeiten im Umkreis. Praktisch auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich auch das Theater im Rathaus. Der Hauptbahnhof und das große Einkaufcenter „Limbecker Platz“ sind weniger als 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Öffentliche Linien des Personennahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe, innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A40 / A52 / A42. Die Universität Duisburg-Essen ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die medizinische Fakultät ist ca. 4 km entfernt. Sonstiges: Besichtigungstermin: Ein Termin kann nach Rücksprache vereinbart werden. Interessenten werden gebeten zunächst per Email Kontakt aufzunehmen. Folgende Unterlagen müssen für Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorhanden sein: - Selbstauskunft - Gehaltsnachweise - Schufa-Auskunft - Ausweiskopie

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage6

Fläche57 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.860 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

640 €/Monat