Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 883 m²

Altlengbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

499.000 €

4.339 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ursprünglich 1994 errichtete Einfamilienhaus wurde 2026 umfassend saniert und bietet auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, einen Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die direkt angeschlossene offene Küche verfügt bereits über vorbereitete Anschlüsse und kann individuell gestaltet werden. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, davon zwei südlich ausgerichtet mit wunderschönem Ausblick, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und Fenster. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt diese Ebene. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum mit der Heizungstechnik sowie drei weitere geräumige Kellerräume. Eine Garage mit automatischem Tor bietet zusätzlichen Komfort, wobei man trockenen Fußes direkt von der Garage in das Haus gelangt. Im Zuge der Sanierung 2026 wurden unter anderem eine Fußbodenheizung, neue Estriche und geölte Weitzer-Parkettböden eingebaut, die Elektrik überarbeitet, eine Wärmepumpe installiert, die Badezimmer erneuert sowie Terrasse, Terrassengeländer, Garage und Außenbereiche überarbeitet. Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in Altlengbach im Wienerwald und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Altlengbach und der näheren Umgebung. Über die A1 Westautobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region über Eichgraben-Altlengbach und die dortigen Bahn- und Busverbindungen gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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499.000 €