# 49477 Ibbenbüren: 172 m² für große Wohnideen und Familienleben > Canonical listing: https://landomo.de/property/f4297be6-e264-4bb9-ad6a-4b6a0460909b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 356,699 EUR - **Location:** Ibbenbüren, Ibbenbüren, DE - **Floor area:** 171.77 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-10-05T04:03:47.469Z - **Last updated:** 2026-10-05T04:03:47.469Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Mit rund 172 m² bietet dieses Familienhaus in Ibbenbüren viel Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice und persönliche Wohnideen. Die Planung lässt sich passend zu Ihrem Alltag weiterentwickeln. Das projektierte Haus lässt sich bei Grundriss, Gestaltung und Ausstattung auf Ihre Wünsche abstimmen. Der ausgewiesene Projektierungspreis berücksichtigt Haus und Grundstück im dargestellten Planungsstand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Ibbenbüren. Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich. # Ausstattung Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Wärmepumpe, die für eine effiziente und langfristige Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW40-Standard, was für besonders gute Energieeffizienz und niedrigen Energieverbrauch steht. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich beinhaltet das Haus zahlreiche Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, sowie eine komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen. - Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 481 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Ibbenbüren, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Natur- und Wandergebieten bis hin zu kulturellen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. # Sonstiges Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus individuell zu gestalten - vom Selbstausbau bis zur professionellen Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne hochwertige Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, langfristiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 49477 Ibbenbüren KW37 Home 12 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f4297be6-e264-4bb9-ad6a-4b6a0460909b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.