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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 94 m²
Langenargen, Bierkeller-Waldeck
729.000 €
7.755 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²
Langenargen
729.000 €
7.290 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
100 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die Wohnanlage bietet 14 hochwertig ausgestattete 2,0 - bis 4 - Zimmer Wohnungen mit überzeugendem Platzangebot für hohe Ansprüche. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 49 m² bis 126 m². Alle Gebäude werden durch einen ebenerdigen Zugang schwellenlos über die großzügigen Treppenhäuser und mit einem Aufzug erschlossen.
Sämtliche Wohnbereiche und Freisitze sind nach Süden bzw. Westen orientiert. Den
Eigentümern der Erdgeschosswohnungen sind großzügige, eigene Gartenteile zugeordnet, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen.
Über den Amselweg wird die bequeme Tiefgarage angefahren, so dass sich Parkierungsprobleme überhaupt nicht stellen. Hier können Sie Ihr Auto oft und sicher
stehen lassen, denn es wird für umliegende Ziele und Wege entbehrlich.
Abstellräume und großzügige Gemeinschaftbereiche - für Waschen, Trocknen, geschützte Fahrradabstellplätze usw. runden das Raumangebot überzeugend ab.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- barrierefrei
- Seenähe
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Parkettboden
- Internet
- Kellerraum
- Balkone
- Hausmeisterservice
- innovatives Energiekonzept für zeitgemäßes Wohnen
- bequeme Wohnungen für jede Generation in verschiedenen Größen
- bewährt gute teba-Qualität
- bodengleiche Duschen, Parkett, Aufzug, Fußbodenheizung
- überwiegend barrierefreie Bauausführung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 25
- Objektzustand: Erstbezug
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 €
# Lagebeschreibung
Tief im Süden Deutschlands liegt Langenargen am schwäbischen Bodenseeufer zwischen der Zeppelinstadt Friedrichshafen und der bayrischen Inselstadt Lindau.
Das mediterrane Flair des "Städtle am See" ist es, was viele nach Langenargen zieht.
Highlights sind die lange Uferpromenade - eine der längsten am Bodensee - und Schloss Montfort, das Wahrzeichen Langenargens sowie die schönen Uferanlagen. In der "Sonnenstube am Bodensee" wird Natur - Kultur – und Sport groß geschrieben. Baden im herrlich gelegenen Strandbad, segeln, surfen auf den Bodensee. Radeln und wandern entlang des Sees oder im beschaulichen Umland. Aufgrund seiner zentralen Lage ist Langenargen der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bodenseeregion.
Die attraktiven Mehrfamilienhäuser mit ihren großzügigen Wohnungen liegt in einem gewachsenen Wohngebiet nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Seeufer entfernt.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2023-TT-0809-C8Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Garage
Aufzug
Eckdaten
Fläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
GarageJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
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Langenargen
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Langenargen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.994 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
146.000 €583.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung898.264 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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