15-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 356 m²
Minusio, Mondacce
4.586.177 €
12.883 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
In gepflegtem, originalem Zustand präsentiert sich dieses charaktervolle Tessinerhaus von 1953 (saniert 1989) – bereit, nach Ihren Wünschen auf heutigen Standard gebracht zu werden. Die Lage ist ein Traum: ruhig und zugleich zentral, nur einen Steinwurf vom See und der Station Minusio entfernt, mit dem ÖV bestens erreichbar.
Die Highlights
Grosser Garten mit altem, wertvollem Baumbestand
Haus auf 4 Etagen mit 2 Wohnungen – einzeln oder als Ganzes nutzbar
Gartenwohnung mit lichtdurchflutetem Wintergarten
Dachwohnung mit stimmungsvoller Mansarde und Dachterrasse mit Seeblick
Beide Wohnungen mit je 2 Bädern
Unterkellert, Ölheizung
Carport für 2 Autos, erweiterbar
Nebengebäude mit 2 separaten Eingängen und je einem Raum
Zusätzliche Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück
Ein Anwesen mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial – für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.
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Incantevole casa ticinese con giardino – tranquilla e centrale, vicino al lago e alla stazione
In condizioni curate e originali si presenta questa caratteristica casa ticinese del 1953 (ristrutturata nel 1989) – pronta per essere portata agli standard attuali secondo i vostri desideri. La posizione è ideale: tranquilla e allo stesso tempo centrale, a due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, ottimamente raggiungibile con i mezzi pubblici.
I punti di forza
Ampio giardino con alberi secolari di pregio
Casa su 4 piani con 2 appartamenti – utilizzabili separatamente o come un'unica unità
Appartamento a piano terra con luminoso giardino d'inverno
Appartamento all'ultimo piano con suggestiva mansarda e terrazza panoramica con vista lago
Entrambi gli appartamenti dispongono di 2 bagni ciascuno
Cantina, riscaldamento a olio
Carport per 2 auto, ampliabile
Edificio accessorio con 2 ingressi separati, ciascuno con un locale
Ulteriore possibilità edificatoria sul terreno
Una proprietà ricca di fascino, sostanza e potenziale di sviluppo – ideale per famiglie, convivenza intergenerazionale o come investimento.
www.immobykathleen.chMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche356 m²
Zimmer16
Schlafzimmer14
Badezimmer4
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
23.779 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 917.235 €
917.235 €3.668.942 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung4.280.271 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026