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Hier beginnt Ihr neues Leben - Erleben Sie Geborgenheit und Freude!

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Hier beginnt Ihr neues Leben - Erleben Sie Geborgenheit und Freude! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 600 m²

Schkopau, Saalekreis

461.349 €

4.083 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Großzügige Gemeinschaftsräume mit Wohlfühlcharakter, ein luxuriöses Badezimmer mit Platz für Wanne und Walk-in- Dusche, ein separates Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und zwei komfortabel geschnittene Kinderzimmer - das sind die Zutaten, die aus einem Haus einen wahren Wohntraum für Familien machen. Garniert wird das Ganze bei diesem Planungsvorschlag mit cleveren Stauraumlösungen. Wer noch mehr Platz benötigt, der kann seinen Bungalow mithilfe verschiedener Architektur-Bauteile oder Wohnraumerweiterungen auf seine Bedürfnisse anpassen und vergrößern. Auch hinsichtlich der Außengestaltung steht Baufamilien eine große Bandbreite an Möglichkeiten offen. Ländlichen Charme versprüht ein klassisches Satteldach, das sich wunderbar mit einer kräftigen Fassadenfarbe kombinieren lässt. Mediterranes Flair kommt mit einem Walmdach auf. Oder wie wäre es mit einem nüchternen Flachdach, das durch warme Holzverschalungen kontrastiert wird? Erlaubt ist, was gefällt! # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen, Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung, Bodenplatte mit Erdarbeiten, Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert, Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan. Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Wallendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, Sachsen-Anhalt, und liegt idyllisch zwischen Merseburg und Leipzig an der Luppe. Im Nordwesten und Nordosten grenzt Wallendorf an die Schkopauer Ortsteile Luppenau und Raßnitz, während im Osten, Süden und Westen die Leunaer Ortsteile Zöschen, Kötzschau und Friedensdorf angrenzen. Geografische Lage: Der Ort erstreckt sich entlang der Luppe und bietet mit der Aue und der Seenlandschaft vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Diese landschaftliche Besonderheit lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und verleiht Wallendorf eine besondere Atmosphäre. Einwohnerzahl: Wallendorf (Luppe) hat etwa 1.010 Einwohner. Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung Wallendorfs ist gut, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in Richtung Berlin ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Gemeinschaftliches Leben: Das gemeinschaftliche Leben in Wallendorf wird durch verschiedene Veranstaltungen bereichert. Ein Highlight ist das Sommerfest, das jährlich stattfindet und von den Einwohnern sowie zahlreichen Gästen aus der Region besucht wird. Zusammenfassend bietet Wallendorf eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, geprägt von einer idyllischen Landschaft, einer aktiven Dorfgemeinschaft und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12735-4504Mehr anzeigen