# Moderne Obergeschosswohnung mit Balkon und schönem Blick ins Grün

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 767 EUR
- **Location:** Garrel, Garrel, DE
- **Floor area:** 67.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T13:32:24.318Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:16:44.703Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.02.2027 steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung in besonders ruhiger und naturnaher Wohnlage zur Vermietung.
Auf ca. 67,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Raumaufteilung:
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• separates Büro – ideal fürs Homeoffice
• Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum (HWR)
Ausstattung & Highlights:
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Fußbodenheizung
• moderne Luftwärmepumpe
• nachhaltige Bauweise nach QNG
• Einbauküche
• eigenes Gerätehaus / Abstellmöglichkeit
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus
• Haustiere nach Absprache

Lage:
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Talsperre bzw. der Deich ist nur etwa 300 Meter entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.
Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Die B72 ist nach ca. 300 Metern erreichbar. Dort bestehen ebenfalls regelmäßige Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Ortskern von Garrel liegt ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 767 € / Monat
Nebenkosten: ca. 150 € / Monat
Einbauküche: 70 € / Monat
Kaution: 3.000 €
Bezugsfrei ab: 01.02.2027
Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur schätzen, dabei aber auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten möchten.

Interesse an der Wohnung?
Bei Interesse senden Sie mir gerne per E-Mail eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu. Eine entsprechende Vorlage ist frei im Internet erhältlich.
Nach Durchsicht der Mieterselbstauskunft werde ich mich anschließend bei Ihnen melden, um das weitere Vorgehen bzw. einen möglichen Besichtigungstermin abzustimmen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f411a77a-ed00-4034-82af-90e5e5251e23
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