Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 650 m²
Oberderdingen, Bussental II
349.000 €
2.250 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
In einem beliebten Wohngebiet in ruhiger Lage steht dieses solide Einfamilienhaus und wartet auf Sie als Familie. Das Haus ist von einem herrlichen Grundstück mit 650 m² umgeben. Hier finden Kinder reichlich Fläche zum Spielen und die Eltern einen Platz zum Entspannen und für den eigenen Gemüsegarten. Der überdachte Freisitz lädt die ganze Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.
In ca. 1978 fand ein Anbau am Haus statt, mit dem weitere wertvolle Wohnfläche entstanden ist. Somit stehen im Erdgeschoss nun für Sie bereit: der großzügige Dielenbereich, die große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie, das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Zimmer mit Gartenblick und ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über einen großen Vorplatz, der sich z.B. als Bürobereich eignet, drei Schlafzimmer, ein Balkon und das Tageslichtbad.
Im Untergeschoss sind neben verschiedenen Abstellräumen ein weiterer beheizter Raum sowie eine zusätzliche Dusche vorhanden.
Das Haus bedarf in verschiedenen Bereichen Modernisierungen und kann dann zu Ihrem neuen Familiendomizil werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- 2 gemütliche Balkone
- Tageslichtbad
- weiterer beheizter Raum im UG
- überdachter Freisitz
- 2 Toiletten
- 2 Garagen
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus steht in ruhiger und bevorzugter Lage der Stadt Oberderdingen. Hier genießen Sie kurze Wege in die Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Bushaltestellen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 279,10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 24.01.2025
- Gültig bis: 2035-01-23
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: S/8970Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155.09 m²
Grundstücksgröße650 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.434 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.800 €
69.800 €279.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung430.181 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026