Hildesheimer Traditionshaus Hotel & Restaurant mit Eventlocation

Gewerbefläche zum Kauf, 1270 m²

Ringstraße 7, 31162, Bad Salzdetfurth

690.000 €

543 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die Obstweinschänke ist ein traditionsreiches Gasthaus im Ortsteil Lechstedt von Bad Salzdetfurth, das seit Jahrzehnten bei Einheimischen und Gästen gleichermaßen beliebt ist. Das Anwesen besticht durch ein rustikales, gemütliches Ambiente, das besonders in den Clubräumen und dem Restaurantbereich spürbar wird. Auf dem ca. 3.832 m² großen Grundstück finden sich großzügige Außenbereiche, ein Biergarten und ausreichend Parkmöglichkeiten – ideal für Hotelgäste, Restaurantbesucher und Veranstaltungen. Gastronomischer Bereich Der Restaurantbereich bietet Platz für 70 Gäste, ergänzt durch einen Biergarten mit 200 Sitzplätzen, der vor allem in den Sommermonaten genutzt wird. Für private Feiern oder Veranstaltungen stehen verschiedene Räume zur Verfügung: 3x Eventräume für 25 bis 70 Personen & 1x Großer Saal (Tenne) mit ca. 130 Plätzen Übernachtungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst ein Hotel mit 14 Doppelzimmern, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Teile der Zimmer wurden im Jahr 2000 modernisiert; die letzten Renovierungen erfolgten 2022. Die Zimmer bieten eine praktische und unkomplizierte Übernachtungsmöglichkeit für Durchreisende, Monteure oder Familien. Erweiterungspotenzial für zusätzliche Gästezimmer ist vorhanden. Wohn- und Nebenflächen Ein privater Wohnbereich von ca. 80 m² bietet dem Eigentümer ausreichend Platz. Die großzügigen Nebenflächen und Scheunen lassen sich flexibel für Lagerung, Fahrzeuge oder zukünftige Ausbauten nutzen. Parkmöglichkeiten Direkt am Objekt stehen 40 Stellplätze für Gäste und Besucher zur Verfügung. Lagevorteile Die Obstweinschänke liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn und ist von Hannover aus gut erreichbar, was für regelmäßige Besucher und Übernachtungsgäste praktisch ist. Fazit: Dieses Objekt bietet eine solide Grundlage für Gastronomie und Übernachtung, mit einem rustikalen Charme, der seine Geschichte widerspiegelt, sowie flexiblem Ausbaupotenzial. Ideal für Käufer, die ein authentisches Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, ohne dass unrealistische Umsatzerwartungen bestehen. Ausstattung Etabliertes Landhotel mit traditioneller Gaststätte Mehrere Veranstaltungsräume für 50–130 Personen – ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern und Events Bekannte Adresse im Raum Hildesheim – attraktives Umfeld für Tourismus und Ausflugsgastronomie Ruhige, naturnahe Lage in Bad Salzdetfurth-Lechstedt Gute Verkehrsanbindung an Hildesheim, Hannover sowie B6/B243/A7 Komplette Gastronomieküche und umfassende Bewirtungsinfrastruktur Beherbergungsbereich mit Gästezimmern inklusive Frühstücksangebot Außenbereiche und Möglichkeiten für Biergarten / Außengastronomie Historisches, charaktervolles Gebäudeensemble mit hohem Wiedererkennungswert Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Restaurant, Eventlocation, Tagungen Interessant für Betreiber, Investoren oder Neuausrichter Sofort nutzbar – laufender Betrieb möglich Ringstraße 7, 31162 Bad Salzdetfurth, Hildesheim (Kreis) Die Obstweinschänke befindet sich im Bad Salzdetfurther Ortsteil Lechstedt, in ruhiger und naturnaher Lage südlich von Hildesheim. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Grünflächen und einem typisch ländlichen Ortsbild, das besonders bei Ausflüglern, Radfahrern und Wanderern beliebt ist. Trotz der idyllischen Position besteht eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und wirtschaftsstarken Regionen. Der Standort überzeugt durch seine Nähe zu Hildesheim (ca. 10–15 Fahrminuten) sowie die gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B6 und B243, über die auch die A7 und A39 schnell zugänglich sind. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Gäste aus dem gesamten Raum Hildesheim–Hannover–Salzgitter. Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Lage und schneller Erreichbarkeit der Städte präsentiert sich der Standort ideal für Hotelgäste, Restaurantbesucher und Veranstaltungsgruppen.

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690.000 €