2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Arnstein, Landkreis Main-Spessart
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
783 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung mit Garten & Terrasse in zentraler Lage
Objektbeschreibung:
Suchen Sie ein modernes und gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter? Diese helle, komplett neu entstehende 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 63 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich: Freuen Sie sich auf einen 90 m² großen Garten sowie eine zusätzlich 25 m² große Terrasse – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für laue Sommerabende im Grünen.
Lage:
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) sind bequem fußläufig erreichbar. Auch eine Grundschule/Realschule befindet sich im unmittelbaren Umfeld, wodurch die Lage ideal für Singles oder Paare ist, die eine hervorragende Anbindung und kurze Wege schätzen.
Ausstattung & Fakten:
- Wohnfläche: ca. 63 m² (2 Zimmer)
- Kaltmiete: 783,– €
- Nebenkosten: 100,– €
- Garten: ca. 90 m²
- Terrasse: zuzüglich ca. 25 m²
- Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026 (die Wohnung wird aktuell noch für Sie fertiggestellt, Besichtigungen sind schon möglich)
- Küche: Die Küche gehört zum Mietpreis (lediglich die Elektrogeräte müssen übernommen werden).
- Keller: 8,6 m² großer Kellerraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz: Ein überdachter Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
- Besonderheit: Abstellraum vorhanden.
- Haustiere: Hunde sind nach Absprache erlaubt (sofern sie sich gut mit dem bereits auf dem Grundstück lebenden Hund verstehen).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Nachricht kurz vor (wer einzieht, Beruf etc.).
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.766 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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