Haus zum Kauf, 500 m², Grundstück 2200 m²

Neresheim

7 Badezimmer

750.000 €

1.500 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges, modernisiertes Fachwerk-Ensemble am Naturschutzgebiet – vielseitig nutzbar Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, um 1910 erbautes Fachwerkhaus in idyllischer Lage am Rand eines Naturschutzgebiets in Neresheim. Mit rund 500 m² Wohnfläche, einem Gesamtgrundstück von ca. 4.167 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das Anwesen eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Selbstversorgergemeinschaft, Naturliebhaber oder als interessante Kapitalanlage. Derzeit sind drei gut laufende, vollständig möblierte Ferienwohnungen vorhanden, die auf Wunsch übernommen werden können. Insgesamt bietet das Haus Potenzial für fünf bis sieben Wohneinheiten. Neben fünf bestehenden Küchen können drei weitere Küchen eingebaut werden. Das Haus wurde 1974 in einen Ein-Drittel- und einen Zwei-Drittel-Anteil geteilt; nun steht das gesamte Gebäude wieder zum Verkauf. Zwischen 2008 und 2014 erfolgte eine weitgehende Renovierung und Modernisierung. Die großzügigen Raumhöhen von etwa drei Metern im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 2,50 Metern im Dachgeschoss und auf der Bühne schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Zum ca. 2.200 m² großen Hausgrundstück gehört zusätzlich eine direkt angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 1.966 m². Die insgesamt fünf PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Ausstattung auf einen Blick Ca. 500 m² Wohnfläche Ca. 4.167 m² Gesamtfläche: Hausgrundstück ca. 2.200 m² plus ca. 1.966 m² Landwirtschaftsfläche Fachwerkbauweise, Baujahr ca. 1910 Satteldach Modernisiert, weitgehend renoviert von 2008 bis 2014 Sieben Bäder und zwei separate WCs Fünf vorhandene Küchen; drei weitere Küchen realisierbar Einzelöfen für Holz und Pellets sowie Grundofen Warmwasser über Boiler und einen Holzofen Holzfenster mit Isolierverglasung Drei möblierte, gut laufende Ferienwohnungen Fünf PKW-Stellplätze Lage am Rand eines Naturschutzgebiets Lage Neresheim liegt verkehrsgünstig zwischen Aalen, Nördlingen und Heidenheim an der Brenz. Die Autobahn A7 ist etwa zehn Kilometer entfernt. Schulen sind je nach Standort in etwa zehn bis 15 Minuten zu Fuß beziehungsweise in rund drei Minuten mit dem Bus erreichbar; die umliegenden Städte sind mit dem Bus in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der Energieausweis sowie ein ausführliches Exposé befinden sich derzeit in Bearbeitung und werden zeitnah ergänzt. Kaufpreis: 750.000 € – provisionsfrei für Käufer, keine Maklergebühren.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

750.000 €