# Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Laxenburg mit Loggia & Garage um 279.000 €! > Canonical listing: https://landomo.de/property/f3f62c69-e41d-4b92-9276-d4c5b2b96988 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 279,000 EUR - **Location:** Laxenburg, Niederösterreich, AT - **Floor area:** 83.97 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-11T09:48:51.243Z - **Last updated:** 2026-08-28T02:26:37.048Z - **Listed on:** derstandard-at ## Description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Laxenburg, Niederösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,97 m² bietet Ihnen den idealen Raum, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Zum attraktiven Kaufpreis von 279.000,00 € erhalten Sie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Vier gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Loggia ist ein Highlight, das Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien schenkt und den Wohnkomfort erheblich steigert. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. So gehört lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit an. Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist ebenso überzeugend: Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit Bus und Bahnhof vernetzt, was Ihren Alltag erleichtert und Pendeln entspannt macht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Laxenburg selbst ist bekannt für seine historische Schönheit, grüne Parks und eine familienfreundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Gemeinden Niederösterreichs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Laxenburg wartet auf Sie! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Von Ihrer Garage aus haben Sie einen direkten Zugang zum Stiegenhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese schöne, geräumige Familienwohnung in 2361 Laxenburg besticht durch ihre ideale Lage nahe dem malerischen Schloss Laxenburg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für ein entspanntes und komfortables Leben.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__ty ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f3f62c69-e41d-4b92-9276-d4c5b2b96988 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.