Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 1000 m²

Bad Freienwalde

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

320.000 €

1.666 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sofort verfügbare, freistehende Zweifamilienhaus in Fachwerkausführung aus dem Jahr 1996 befindet sich in besonderer direkter Wasserlage mit Blick auf die Oder. Auf ca. 192,08 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell fünf Zimmer, die bei Bedarf auf sechs Zimmer erweitert werden können. Das ca. 1.000 m² große Grundstück mit schönem Garten sowie die Aufteilung als Zweifamilienhaus eröffnen vielseitige Möglichkeiten für ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage am Wasser. Der Blick auf die Oder prägt das Wohnambiente und verbindet das Haus auf besondere Weise mit seiner natürlichen Umgebung. Der schöne Garten auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück schafft zusätzlichen Freiraum und eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Gleich zwei großzügige Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen: Neben einer überdachten Terrasse mit gemütlichem Grillplatz verfügt das Haus über eine großzügige Dachterrasse, die einen weiteren attraktiven Platz zum Verweilen im Freien bietet. Im Inneren stehen insgesamt drei Vollbäder zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Keller mit ca. 75 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Platz für Abstell-, Hobby- und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier besteht zudem die Möglichkeit zur Installation einer Sauna. Auch für Fahrzeuge ist großzügig Platz vorhanden. Eine große Doppelgarage, ein zusätzlicher Carport sowie ein Pkw-Außenstellplatz ergänzen das Platzangebot der Immobilie. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau. # Ausstattung + Sofort verfügbares, freistehendes Zweifamilienhaus in Fachwerkausführung + Direkte Wasserlage mit Blick auf die Oder + Fünf Zimmer auf ca. 192 m² Wohnfläche + Umbaumöglichkeit von fünf auf sechs Zimmer + Echtholzparkett im EG-Wohnzimmer + Überdachte Terrasse sowie großzügige Dachterrasse + Gemütlicher Grillplatz auf der Terrasse + Schöner Garten + Drei Vollbäder vorhanden sowie Möglichkeit zur Installation einer Sauna im Keller + Zusätzlich ca. 75 m² Nutzfläche im Keller + Große Doppelgarage zuzüglich Carport und Pkw-Außenstellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² - Kellerfläche: ca. 75 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hohenwutzen der Stadt Bad Freienwalde (Oder) im Landkreis Märkisch-Oderland. Die Lage im östlichen Oderbruch ist ländlich und ruhig geprägt und zeichnet sich durch eine offene Landschaft mit Feldern, Wiesen und der Nähe zur Oder aus. Hohenwutzen liegt unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze und verbindet naturnahes Wohnen mit der Erreichbarkeit von Bad Freienwalde und den umliegenden Orten. Der hohe Freizeit- und Erholungswert wird insbesondere durch die Oderlandschaft und das Oderbruch bestimmt. Weite Landschaften, Deiche und wenig befahrene Wege bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Auch Ausflüge in die wald- und hügelreiche Umgebung von Bad Freienwalde mit ihren Wanderwegen und dem Kurpark erweitern das Freizeitangebot. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist vor allem über Bad Freienwalde sowie die umliegenden Gemeinden gewährleistet. Dort stehen verschiedene Supermärkte, Einzelhandel, medizinische Einrichtungen, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Durch den nahegelegenen Grenzübergang sind zudem Einkaufsmöglichkeiten auf polnischer Seite schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt insbesondere über die B158, die Hohenwutzen mit Bad Freienwalde und in westlicher Richtung mit dem Berliner Umland verbindet. Vom Bahnhof Bad Freienwalde bestehen Regionalbahnverbindungen in Richtung Eberswalde und Frankfurt (Oder). Die Lage bietet damit eine Verbindung aus ruhigem, naturnahem Umfeld und einer guten regionalen Erreichbarkeit. # Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Jens Haase der richtige Ansprechpartner. E-Mail: oder Telefon: 030 - 555 785 4610 Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de Weitere Immobilien-Angebote finden Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-kaufen/ Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: https://www.immo360grad.de/immobilie-bewerten/ Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: https://www.immo360grad.de/immobilie-verkaufen/ Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen. Anbieter-Objekt-ID: JHA500392AA337#3wddOg

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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320.000 €