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Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 06925 Annaburg

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Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 06925 Annaburg - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 609 m²

Annaburg, Rehain

110.000 €

1.100 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger Lage von 06925 Annaburg steht dieses um 1909 errichtete Wohnhaus auf einem ca. 609 qm großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiges Hof- und Gartenareal mit zahlreichen Nebengebäuden. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzlich befindet sich im Dachstuhl ein Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und klassisch gestaltet. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer zur Verfügung. Alle Räume sind renovierungsbedürftig, befinden sich jedoch in einem guten Zustand. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ergänzend können einzelne Räume über einen Heizluftofen von der Küche aus versorgt werden. Das Dach wurde etwa im Jahr 2005 neu eingedeckt. Keller und Dachboden sind trocken und weisen keine Nässeschäden auf. Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: eine Garage mit angeschlossenem Schuppen (ca. 42 qm Grundfläche), ein weiteres Gebäude mit rund 19,5 qm als Werkstatt oder Lager sowie ein begehbarer Dachstuhl. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sitzecke im Hof mit angrenzender Sommer- und Waschküche (ca. 18 qm), die sich hervorragend für Freizeit, Feiern oder handwerkliche Tätigkeiten eignet. Der Garten umfasst etwa 320 qm und bietet ausreichend Platz für Erholung, Anbau oder Spielbereich. Ein Grundwasseranschluss ist vorhanden. Der Hof ist mit klassischen grauen Pflastersteinen befestigt und pflegeleicht angelegt. Besonderheiten auf einen Blick: • Baujahr ca. 1909 • Grundstück ca. 609 qm • Zwei Wohneinheiten + Gästezimmer im Dachstuhl • Dach ca. 2005 erneuert • Gasheizung • Trockener Keller und Dachboden • Mehrere Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Schuppen) • Überdachte Sitzecke mit Sommer-/Waschküche • Garten ca. 320 qm mit Grundwasseranschluss • Ruhige Lage in Annaburg Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die ein solides Haus mit viel Platz, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Kaufpreis: 110.000,00 EuroMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller