# Ihre Gewerbliche Lagerfläche mit Büro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Hagen, Hagen, DE
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-11-05T10:03:54.678Z
- **Last updated:** 2026-11-05T10:03:54.678Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lager- / Gewerbehalle (EG):
• ca. 200 m² großer Bereich mit Kran-Anlage
• 3 weitere Räume (ca. 29 m², 31 m², 37 m²)
• WC
• Waschbereich
• Großes Rolltor

Büroteil (OG)
• Büro ca. 19 m²
• Umkleide mit Dusche ca. 14 m²
• 2 Büros ca. 29 m² und 26 m²
• Ein Durchgangszimmer ca. 12 m²

Ein Gäste-WC

Zwei überdachte geschlossene Außenlager (ca. 102 und 50 m²)
Ein offenes überdachtes Außenlager
Abschließbare Lagerfächer im Außenbereich

Insgesamt deutlich über 600 m² Fläche, die Nebenlager werden ohne Aufpreis mit vermietet.

Ebenso gehören 7 Stellplätze dazu.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt

- Warmmiete: 2.000,00 €
- Heizkosten: 100,00 €

- Lagerfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Aus Richtung Hagen-Zentrum kurz vor Hagen-Dahl. Gute
Anbindung an die A45 Hagen Süd. Mit dem Auto erreichen Sie in
ca. 8 Minuten die Hagener Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist ca.
200m entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut
zu erreichen. Die direkt angrenzende Nachbarschaft besteht aus
Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer Gewerbehalle.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 481229

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3e0431c-8a3c-42f4-baef-5dd482e79ecc
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