Haus zum Kauf, 67 m², Grundstück 489 m²

Gerhardshofen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

372.339 €

5.564 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 66,92 m² und zwei Schlafzimmern ist dieses attraktive Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in einem ebenerdigen Haus schätzen. Das großzügige Grundstück mit 489 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gerhardshofen und schafft somit eine harmonische Verbindung von Natur und Nachbarschaft. Das Baukonzept des Bungalows ist flexibel und kundenorientiert. So können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell anpassen, um ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Die Ausführung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die eine moderne und solide Bauweise gewährleistet. Die niedrige Etagenzahl von nur einer sorgt für barrierefreies Wohnen und eine angenehme Atmosphäre. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße und technisch ausgereifte Lösung steht. Diese Art der Beheizung nutzt die Umgebungsluft zur Wärmebereitstellung und kann je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was auf einen gut gedämmten und energiesparenden Bau hinweist. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Bauherr den Trockenbau selbst übernehmen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung zwischen fachlicher Unterstützung und Eigenleistung - was Ihnen nicht nur Kosten spart, sondern auch ein persönliches Bauerlebnis ermöglicht. # Ausstattung Die Ausstattung des Bungalows ist gehoben und umfasst unter anderem: - Architektenleistung inklusive individueller Planung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Echtholztreppe für ein wohnliches Ambiente - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen - Dämm- und Beplankungspaket für gute Gebäudehülle - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Steckdosen und moderne Elektrotechnik - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Die Kombination aus hochwertigen Materialien und moderner Technik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine langlebige Ausführung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in Gerhardshofen in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Auch Freizeitangebote wie Parks und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die eine hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete bieten verschiedene Optionen für Ihr Bauvorhaben: Das Paket Active Time für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - eine ideale Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie individuell planen und mit professioneller Unterstützung selbst ausbauen können. So sparen Sie Kosten und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66557

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