Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1125 m²

Wilhelmshaven

249.000 €

1.383 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Großzügiges Familienhaus mit Weitblick ins Grüne in Wilhelmshaven-Langewerth! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot von ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 1.115 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in erster Hand und wurde über Jahrzehnte als Familienhaus genutzt. Bereits beim Betreten fällt der helle und weitläufige Eingangsbereich auf, von dem sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, komfortabel auf einer Ebene zu wohnen: Schlafzimmer, Bad, WC sowie die Wohnräume befinden sich bereits im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet mit vier weiteren Zimmern, eigenem Bad und separatem WC vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationen-wohnen, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Fensterflächen mit herrlichem Blick auf die angrenzenden Wiesen und Weiden. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte. **Ausstattung:** Viel Platz, durchdachter Grundriss und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Das Haus verfügt über eine familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt großzügigen Wohn- und Schlafräumen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ein separates WC, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsbereich, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind harmonisch angeordnet und profitieren von viel Tageslicht. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Bereits vorhandene Küchenanschlüsse in einem Raum eröffnen die Möglichkeit für eine separate Wohneinheit. **Die Gasheizung wurde 2017 erneuert.** Eine Garage sowie eine gepflasterte Zufahrt ergänzen das Angebot. **Lage:** Ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung Die Immobilie befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Langewerth. Der Ortsteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen dörflichen Charakter, eine geringe Bebauungsdichte und ein besonders ruhiges Wohnumfeld aus. Umgeben von weitläufigen Marschlandschaften, Wiesen und Weiden genießen Bewohner hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Spazier- und Radwege entlang der Maade sowie zahlreiche Grünflächen liegen praktisch vor der Haustür. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A29 sowie die B210 sind die Wilhelmshavener Innenstadt, Schortens und die Region Friesland schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit den Vorteilen einer modernen Stadt. **Sonstiges:** Großes Grundstück mit freiem Blick und sofortiger Verfügbarkeit! Das ca. 1.115 m² große Grundstück wurde so bebaut, dass rund um das Haus großzügige Gartenflächen entstanden sind. Besonders reizvoll ist die südöstliche Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf angrenzende Wiesen und Weiden. Die weitläufigen Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder Tierliebhaber und schaffen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die große Terrasse erstreckt sich über die Hausrückseite und lädt dazu ein, die Ruhe und den herrlichen Ausblick zu genießen. Dank des großzügigen Raumangebots eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Freiberufler oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Ein Haus mit viel Platz, Potenzial und einer Lage, die Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit hervorragend miteinander vereint. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! **Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!**Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche180 m²

Grundstücksgröße1 125 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1976

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.023 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 49.800 €

49.800 €199.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung306.920 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026