Gewerbefläche zur Miete, 85 m²
Frankfurter Chaussee 85, 15370, Fredersdorf-Vogelsdorf
2.000 €/Monat
24 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbehalle in Vogelsdorf direkt an der B1 – 85 m², 3,80 m Deckenhöhe & 2 große Falttore
Attraktive Gewerbehalle auf dem Gelände der STAR Tankstelle in Vogelsdorf ab 01.01.2027 zu vermieten.
Auf dem etablierten und stark frequentierten Tankstellenstandort in Vogelsdorf, direkt an der B1, wird ab dem 01.01.2027 eine ca. 85 m² große Gewerbehalle vermietet.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr hohe tägliche Fahrzeugfrequenz, hervorragende Sichtbarkeit und eine optimale Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahnabfahrt Hellersdorf und die direkte Lage an der B1 machen den Standort besonders interessant für Gewerbebetriebe, die von einer guten Erreichbarkeit und hoher Außenwirkung profitieren möchten.
Die Halle im Überblick
* ca. 85 m² Gewerbefläche
* ca. 3,80 m Deckenhöhe
* 2 große und breite Falttore
* dadurch komfortable Zufahrt auch für größere Fahrzeuge
* direkt an der B1
* sehr hohe Fahrzeug- und Kundenfrequenz
* hervorragende Sichtbarkeit von der Straße
* gut erreichbarer Standort in Vogelsdorf
* Fassade vollständig erneuert
* umfangreiche technische Ertüchtigung im Dezember 2026
* neue Heizungsanlage
* neue Unterverteilung
* neue bzw. erneuerte Kabel und Steckdosen
* Mietbeginn ab 01.01.2027
Besonders interessant für Kfz-nahe Gewerbe
Durch die Lage und die beiden großen Falttore eignet sich die Halle besonders gut für saubere, hochwertige und kundenorientierte Gewerbekonzepte, beispielsweise:
* Kfz-Gutachter / Sachverständige
* Dellendoktor / Dellenentfernung
* Fahrzeugaufbereitung / Detailing
* Smart Repair
* Fahrzeugfolierung
* Scheibentönung
* Lackpflege / Keramikversiegelung
* Kfz-Elektronik / Diagnose
* weitere vergleichbare Dienstleistungen
Auch andere Gewerbe sind grundsätzlich willkommen, sofern sie zum Standort passen.
Gepflegter Standort – passendes Gewerbe gesucht
Die STAR Tankstelle wird als gepflegter und hochwertiger Standort geführt. Deshalb suchen wir bewusst einen Mieter, dessen Gewerbe zu diesem Erscheinungsbild passt.
Nicht gewünscht sind insbesondere Nutzungen, bei denen zahlreiche Fahrzeuge dauerhaft auf dem Außengelände abgestellt werden oder der Außenbereich als Lager- bzw. Abstellfläche genutzt wird.
Ideal ist ein seriöses, sauberes Gewerbe mit Kundenverkehr, das die hervorragende Lage und Sichtbarkeit des Standortes für sich nutzen möchte.
Ihre Chance auf einen etablierten Standort mit hoher Sichtbarkeit
Eine Gewerbefläche mit dieser Kombination aus direkter B1-Lage, hoher Fahrzeugfrequenz, guter Erreichbarkeit und sehr guter Sichtbarkeit bietet insbesondere für Kfz-nahe Dienstleistungen interessante Möglichkeiten.
Mietbeginn: 01.01.2027
Interessenten bitten wir um eine kurze Vorstellung des Unternehmens sowie eine Beschreibung der geplanten Nutzung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche85 m²
Stellplätze1
Kaution6.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.