# Hallenkomplex mit langfristigem Mietvertrag. Hohe Rendite mit einem sicheren Mieter .

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,950,000 EUR
- **Location:** Wendezelle, Wendeburg, Wendeburg, Wendeburg, DE
- **Floor area:** 3850 m²
- **Published:** 2026-07-02T10:04:32.844Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:46:00.560Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ANLAGEOBJEKT - Langfristig vermietete Gewerbeimmobilie mit solventem Mieter aus eine Zukunftsbranshe. Hohe Rendite von
6,7 % regelmäßige Renovierungen sind erfolgt.

# Ausstattung
Die meisten Hallen verfügen über Krananlagen und elektrische Tore. Die Kranbahnlast beträgt 10 t.
Neben den Hallen szehen Büro- und Sozialflächen für einen mitarbeiterintensiven Gewerbebetrieb zur Vefügung.

Energieausweis liegt zur Ansicht vor
Energieträger: Öl

- Lagerfläche: ca. 3850 m²

# Lagebeschreibung
Fußweg zu ÖPNV: 5 Min
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 10 Min
Fahrzeit zur Autobahn: 2 Min
Fahrzeit zum Flughafen: 20 Min
Das Objekt liegt am Ortsrand von Wendeburg mit kurze Wegen zur Autobahn

# Sonstiges
Kautionsfrei: Kaufen Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.

# Energie
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3cd7c43-3a51-4fc1-9d0c-371189357f0b
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