Gewerbefläche zum Kauf, 3850 m²
Wendeburg, Wendezelle
2.950.000 €
766 €/m²
Inseriert 1. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ANLAGEOBJEKT - Langfristig vermietete Gewerbeimmobilie mit solventem Mieter aus eine Zukunftsbranshe. Hohe Rendite von
6,7 % regelmäßige Renovierungen sind erfolgt. # Ausstattung
Die meisten Hallen verfügen über Krananlagen und elektrische Tore. Die Kranbahnlast beträgt 10 t.
Neben den Hallen szehen Büro- und Sozialflächen für einen mitarbeiterintensiven Gewerbebetrieb zur Vefügung. Energieausweis liegt zur Ansicht vor
Energieträger: Öl - Lagerfläche: ca. 3850 m² # Lagebeschreibung
Fußweg zu ÖPNV: 5 Min
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 10 Min
Fahrzeit zur Autobahn: 2 Min
Fahrzeit zum Flughafen: 20 Min
Das Objekt liegt am Ortsrand von Wendeburg mit kurze Wegen zur Autobahn # Sonstiges
Kautionsfrei: Kaufen Sie dieses Immobilienangebot kautionsfrei Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
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- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche3850 m²
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
12.121 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 590.000 €
590.000 €2.360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.636.197 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026