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Haus zum Kauf, 280 m², Grundstück 769 m²

Celle

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

445.000 €

1.589 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Provisonsfrei! Ein großzügiges Zweifamilienhaus (Mischgebiet),Energieklasse B im idyllischen Bergen-Sülze (PLZ 29303, Lüneburger Heide/ Niedersachsen) sucht auf diesem Weg nach neuen Eigentümern. Wohnen im Grünen. 2003 in massiver Klinkerbauweise errichtet. 769 m² (zzgl.1/2-Weganteil 98 m²) Maximale Flexibilität für die Kombination aus Wohnen/vermieten, Arbeiten oder Gewerbe. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss (ca. 170 m²): 4 Zimmer für großzügiges Wohnen: Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur ca.20m² großen, überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche bietet einen praktischen Direktzugang zur Garage Ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Dachgeschoss (ca. 110 m²): Eine komplett eigenständige Wohneinheit mit 4 freundlichen Zimmern, einer geräumigen Küche (bereit für Ihre Traumküche) und einem Komfortbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ausbaureserve: Dachböden (Wohnhaus und Garage) bieten tolle Reserven für Hobbys oder zusätzlichen Wohnraum: Komfort- & Energie-Highlights Wohlfühlklima: Durchgehende Fußbodenheizung im gesamten Haus Durchdachte Technik: Zwei separate Weishaupt Gasthermen sorgen für eine absolut getrennte, faire Abrechnung beider Wohnungen: Effizienz: 4 Solarthermiekollektoren mit großem Pufferspeicher unterstützen die Warmwasserbereitung hocheffizient (Energieausweis vorhanden: Klasse B). Komfort-Garage (ca. 42 m²): Mit elektrischem Tor, direktem Zugang ins Haus (Küche) und einer Tür zum gepflasterten Wäscheplatz Besonders angenehm: Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, und auch für den täglichen Bedarf ist eine Einkaufsmöglichkeit direkt im Ort vorhanden. Bei weiteren Fragen gerne schreiben oder unter 0173 5212464

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

445.000 €