# Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Gründau - Projektierung nach Ihren Vorstellungen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 666,000 EUR
- **Location:** Gründau, Gründau, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T10:29:58.506Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:29:58.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lassen Sie sich von dieser individuell planbaren Villa in Gründau begeistern, die ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert wird. Das stilvolle Fertighaus stellt Ihnen auf rund 234,29 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern viel Raum für die ganze Familie zur Verfügung. Das 612 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnerlebnis. Mit vier separaten Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das ansprechend angelegte Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Dank des flexiblen allkauf-Konzepts integrieren Sie Ihre Ideen in Grundriss und Ausstattung, um so ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.

# Ausstattung
Diese Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Details. Hochwertige, bodentiefe Fliesen sowie Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und erleichtern die Pflege. Die Fliesen sind besonders robust und eignen sich bestens für Bereiche mit hoher Beanspruchung und Feuchtigkeit, während das Laminat durch seine natürliche Ausstrahlung und Widerstandsfähigkeit überzeugt.

Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und trägt so zu niedrigen Betriebskosten bei.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 612 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa entsteht in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Gründau. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und sorgt für hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung beim Hausbau. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und dabei Kosten zu reduzieren - unterstützt durch erfahrene Experten und detaillierte Ausbauanleitungen.

Folgende Leistungen sind bei allen allkauf Häusern inklusive:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie für den bestätigten Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisse
- Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl

Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern:
- Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Optionale Eigenleistungen beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise als Bauart
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute

Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihrem Vorhaben passt - vom Ausbauhaus für Selbstbauer bis hin zum Komplettservice. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihr Eigenheim sicher und entspannt zu realisieren.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-118991

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3c80ea7-b2e9-4ca9-a2b3-64b4d70388a5
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