Haus zum Kauf, 234 m², Grundstück 612 m²
Gründau
666.000 €
2.843 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie sich von dieser individuell planbaren Villa in Gründau begeistern, die ganz nach Ihren persönlichen Vorgaben projektiert wird. Das stilvolle Fertighaus stellt Ihnen auf rund 234,29 m² Wohnfläche und mit 5 Zimmern viel Raum für die ganze Familie zur Verfügung. Das 612 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohnerlebnis. Mit vier separaten Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das ansprechend angelegte Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Dank des flexiblen allkauf-Konzepts integrieren Sie Ihre Ideen in Grundriss und Ausstattung, um so ein Haus zu schaffen, das perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Diese Villa überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Details. Hochwertige, bodentiefe Fliesen sowie Laminat schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und erleichtern die Pflege. Die Fliesen sind besonders robust und eignen sich bestens für Bereiche mit hoher Beanspruchung und Feuchtigkeit, während das Laminat durch seine natürliche Ausstrahlung und Widerstandsfähigkeit überzeugt.
Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und trägt so zu niedrigen Betriebskosten bei.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 612 m²
# Lagebeschreibung
Die Villa entsteht in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet in Gründau. In der Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und sorgt für hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung beim Hausbau. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und dabei Kosten zu reduzieren - unterstützt durch erfahrene Experten und detaillierte Ausbauanleitungen.
Folgende Leistungen sind bei allen allkauf Häusern inklusive:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit Rohrleitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie für den bestätigten Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisse
- Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl
Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern:
- Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Optionale Eigenleistungen beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Holzrahmenbauweise als Bauart
- Unterstützung durch erfahrene Fachleute
Wählen Sie das Dienstleistungspaket, das am besten zu Ihrem Vorhaben passt - vom Ausbauhaus für Selbstbauer bis hin zum Komplettservice. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um Ihr Eigenheim sicher und entspannt zu realisieren.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-118991Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche234.29 m²
Grundstücksgröße612 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 6 days
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Geschätzte monatliche Rate
2.736 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.200 €
133.200 €532.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung820.918 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026