3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Jena

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.200 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der Kahlaischen Straße in Jena vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmergrößen und ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. # Ausstattung Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Neuer Design-Fußboden in moderner grauer Holzoptik Sämtliche Wände frisch gestrichen Neue Badewanne Neues WC-Element Modernisierte Sanitärbereiche Zeitgemäße und hochwertige Wohnraumgestaltung Der stilvolle Designbelag in Holzoptik verleiht der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild und schafft gleichzeitig eine warme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Küche. Der freigelegte Balken unterstreicht den charmanten Altbaucharakter und verleiht dem Raum einen einzigartigen Wohnstil. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Eine echte Seltenheit in zentraler Lage ist der zur Wohnung gehörende, ausschließlich nutzbare Gartenbereich. Die terrassenförmig angelegte Gartenanlage erstreckt sich hinter dem Haus und bietet ein kleines Stück Natur mitten in der Stadt. Der zur Wohnung zugehörige Gartenbereich befindet sich auf der obersten Ebene der Anlage und verfügt über eine großzügige Fläche zur freien Nutzung. Hier können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Highlights: Balkon mit Blick in den Garten Großzügiger, exklusiv nutzbarer Gartenbereich Bad mit Badewanne Hauseigener Brunnen im Innenhof Lichtdurchflutete Räume Clevere und funktionale Raumaufteilung Hochwertig sanierter Zustand Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 79,69 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der beliebten Kahlaischen Straße in Jena. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität sowie zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Grün und hohem Freizeitwert. # Sonstiges Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räume, die moderne Ausstattung, den Balkon sowie den außergewöhnlichen, exklusiv nutzbaren Gartenbereich. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit einem eigenen Rückzugsort im Grünen verbinden möchten. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über die Wohnungsportale, nur so können wir Ihre Anfrage berücksichtigen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 211991

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche79.69 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution3.600 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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1.200 €/Monat