3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Bramsche
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.066 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In zentraler Lage von Bramsche erwartet Sie diese hochwertig erbaute Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der Neubau wird nach den neuesten Energiestandards (KfW 40) errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort in massiver Bauweise. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.
Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und eine moderne Einbauküche, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
Insgesamt stehen im EG eine 3-Zimmer-Wohnungen mit je 90 qm und im DG eine 3-Zimmer-Wohnung mit 81 qm zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kurzbewerbung mit Angaben zu Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere, Alter, Raucher/Nichtraucher und Einkommen.
AUSSTATTUNG
+ Fußbodenheizung
+ Neubau
+ Aufzug
+ Stellplatz
+ KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise
+ 3-fach Isolierverglasung aller Fenster von Schuco
+ Zukunftssicheres Energiekonzept (Luftwasserwärmepumpe)
+ Moderne Aufzugsanlage
+ Massive Innen- und Außenwände
+ Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
+ Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer
+ Außenstellplätze vorhanden (auch Behindertengerecht)
+ Fahrradstellplätze
+ großzügiger, moderner Südbalkon
+ moderne Einbauküche von Häcker
+ Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Qualität der Ausstattung: Gehoben
LAGE
Bramsche liegt malerisch am Fluss der Hase zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald und wird vom Natur- und Geopark „Terra.vita“ im Südosten eingerahmt. Im Nordwesten der Stadt findet sich die Ankumer Höhe, im Westen steigt der Höhenzug Gehn sanft empor. Der Bramscher Pluton liegt unter der Stadt, die zur kulturhistorischen und touristischen Region Osnabrücker Land zählt.
Bildung wird in Bramsche großgeschrieben. Das Greselius-Gymnasium, eine Real- und Hauptschule sowie eine integrierte Gesamtschule bietet der Ort. Zusätzlich findet man hier mehrere Grundschulen und Kindergärten.
In der Stadt ist das ganze Jahr hindurch viel los. Vereine, Künstler, Kreative engagieren sich und stellen etliche Veranstaltungen auf die Beine. Konzerte im Kloster oder dem Tuchmacher-Museum, Wochenmarkt, Kunsthandwerkermarkt, Weihnachtsmärkte, Themen-Wanderungen sind nur einige Beispiele.
SONSTIGES
Zu den monatlichen Kosten:
Zu den monatlichen Kosten:
Kaltmiete: 1.066,00 EUR
zuzüglich Betriebskosten: 150,00 EUR
und eine neue Einbauküche von Häcker: 100,00 EUR
und pro Stellplatz 40,00 EUR
Heizkosten: 50,00 EUR
Verbrauchskosten wie Strom, Wasser und Abwasser hängen vom individuellen Verbrauch ab und werden vom Versorger direkt abgerechnet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.700 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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