# Baugrundstück 10.000 m2 ,Investitionsfläche ,unerschloss. , erw.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Oschersleben, Oschersleben, Oschersleben (Bode), Oschersleben (Bode), DE
- **Floor area:** 10000 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:32:23.628Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:16:44.703Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eckdaten:

Lage: 39387 Oschersleben
Grundstücksfläche: ca. 10000 m² / Erweiterbar
Kaufpreis: nach Höchstgebot
Vermarktungsart: Kauf
Erschließung: Unerschlossen
ausgewiesenes Bauland inkl. Bebauungsplan!!!!
Versorgungsleitungen liegen am oder teilweise auf dem Gelände
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Investitionsfläche in Oschersleben.
Das Grundstück ist aktuell unerschlossen.

Lagebeschreibung / Umgebung:

Das Grundstück befindet sich in Oschersleben (Bode), eingebettet in die wirtschaftliche starke Region der Magdeburger Börde.
- INFRASTRUKTUR: Zentrumnah, gute Verbindung an Bus und Bahn, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar
- ANBINDUNG: Dank der Nähe zu Magdeburg und der guten Anbindung an das Staßen- und Schienennetz ist die Lage auch für Pendler ideal.
- FREIZEIT: Die weltbekannte Motorsport Arena Oschersleben sowie zahlreiche Natur- Und Erholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.
° Motorsport-Zentrum:
Die Region ist weit über die Grenzen Sachsen-Anhalts hinaus durch die Motorsport Arena bekannt. Als Deutschland nördlichste Rennstrecke zieht sie regelmäßig internationale Motorsportfans an.
° Grüne Naherholung: Die Landschaft direkt vor der Haustür bietet Ausflugsziele wie das Landschaftsschutzgebiet "Hohes Holz" sowie das Naturschutzgebiet "Großes Bruch". Der Fluss Bode lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein. Der Wiesenpark mit seinen intigrierten Tiergarten biete kostenfreie Erholung für Groß und Klein.

Potenziale:

Entwicklungsperspektive: Wohnbebauung
Lagevorteil: Ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung an die B 246 / A14
Erweiterbar auf bis zu 16000 m² /gleicher Status
Bei ernsthaften Interesse gerne melden.
Der aufgeführte Preis dient zur Orientierung
Richtpreis / VB

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3b92af1-0327-47cc-80c4-37b3ac74a01d
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