# Einziehen und sich Wohlfühlen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f3b363de-a053-4875-a44c-431b1bb576cf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Vogelsdorf, Vogelsdorf, Vogelsdorf, DE
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T03:16:53.052Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:29:48.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das hell und offen gestaltete, bezugsfreie Reihenhaus befindet sich in einem insbesondere bei Familien beliebten, durchgrünten Wohngebiet, in ruhiger Lage, mit einer großen Südwest-Sonnenterrasse, die auch Platz für Loungemöbel bietet. Das Haus befindet sich unmittelbar am Rand eines Naturschutzgebietes und hat somit einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Hier können Sie ohne Baustress einziehen und sich einfach pudelwohl fühlen.

Das Reihenhaus verfügt über eine Nutzfläche von rd. 124 m². Diese verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche, eine große Terrasse mit einer Grundfläche von rd. 20 m² sowie einen Dachraum. Die Dachfläche ist teilausgebaut, ohne Heizkörper, mit zwei gegenüberliegenden Velux Dachfenstern hell belichtet und über die Treppenhausanlage voll erschlossen.

Das Haus wurde in 2025/26 umfassend saniert und modernisiert.

Es verfügt über eine 5 Jahre alte, moderne Brennwerttherme, deren Verbrauch als günstig einzuordnen ist. Der Energieausweis weist den Energiebedarf des Hauses mit der Energieeffizienzklasse "C" aus. Über die Therme werden sowohl Heizung, als auch Warmwasser aufbereitet.

Die S-Bahnstation der Linie S 5 (Fredersdorf) und der nicht weit entfernte Anschluss an die B 1/5 bzw. den Berliner Autobahnring sichern eine gute Erreichbarkeit nicht nur der Berliner Innenstadt, sondern auch zum Flughafen und den neu entstandenen Industrieansiedlungen und Arbeitsplätzen im Berliner Umland. In 2-3 Min. Fußweg entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 490928

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f3b363de-a053-4875-a44c-431b1bb576cf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.