Haus – Kemberg
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Haus zum Kauf, 243 m², Grundstück 6055 m²

Kemberg

6 Schlafzimmer

375.000 €

1.543 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Denkmalgeschützter 4 Seitenhof mit Herrenhaus Ideal für Pferdehaltung Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1900 - Mietshaus (MH) - vermietetes Einfamilienhaus - denkmalgeschützt ca. 1900 - Klinkerbau mit Einliegerwohnung - denkmalgeschützt ca. 1871 - Herrenhaus (HH) - denkmalgeschützt ca. 1900 - 2 Nebengelässer und Scheunen - umfassend saniert ca. 1990 ‍ Raumaufteilung - Herrenhaus: ‍ Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum mit Zugang zum Nebengelass 2, Abstellkammer, Bad, Diele ‍ Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC, Diele, Abstellkammer, ehemalige Räucherkammer, Flur ‍ Dachgeschoss: vollständig ausbaufähig - derzeit für Abstellzwecke genutzt ‍ Unter- / Kellergeschoss: 1 Kellerraum - Gewölbekeller ‍ Wohnfläche: ca. 243 m² Herrenhaus ca. 84 m² Mietshaus ca. 51 m² Klinkerbau Einliegerwohnung Grundstück: ca. 6.055 m² weitere Fläche ca. 10.000 m² zur Pacht möglich ‍ Extras: - Herrenhaus teilweise Flamenco-Spanndecken - zusätzliche Kachelöfen im Herrenhaus - Klinkerbau mit ehemaligem Schlachthaus im EG und sanierungsbedürftiger Wohnung im DG - vermietetes Einfamilienhaus (MH) als Kapitalanlage - monatliche Kaltmiete - derzeit: 369,13 € - ca. 1995 vollständig saniert und mit eigenem Zugang - saniertes und gepflegtes Nebengelass 1 mit Stallungen, Abstellräumen und Garage - sofortige Nutzung möglich - Nebengelass 2 (Durchgang zum Herrenhaus möglich) mit Hauswirtschaftsraum, Heizraum, weiteren Räumlichkeiten, beheiztem Büro und Bad mit Sauna - ca. 1990 saniert - zusätzliche Scheunen vorhanden - Taubenhaus 3-etagig - ca. 1994 saniert - denkmalgeschützt - Dachböden in den Nebengelässern - gepflegter und angelegter Innenhof mit mehreren Durchfahrten zum Grundstück - massiver Tierunterstand auf dem Grundstück ‍ Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, Brunnenanschluss, SAT-Anlage, Telefon, Internet- sämtlich anfallende Nebenkosten des Mieters werden mit den Versorgungsfirmen direkt abgerechnet Ausstattung Sanierung ‍ Dach: ca. 1995 - HH / MH und Nebengelässer - gedeckt Scheune - Profilblech ‍ Fassade: ca. 1995 - HH - geputzt ca. 2010 - HH - gestrichen Mietshaus und Klinkerbau verklinkert - original gepflegter Zustand ca. 1990 - Nebengelässer - geputzt und gestrichen Fenster: ca. 1995 - HH - Kunststoff innen weiß und außen braun teilweise mit Sprossen ca. 1995 - MH - Kunststoff weiß Klinkerbau - Kunststoff weiß und teilweise Holz alt Nebengelässer - Kunststoff weiß und teilweise Holz alt ‍ Türen: ca. 1998 - HH - originale Holztüren - überarbeitet ca. 1995 - MH - erneuert Nebengelässer mit massiven Holztüren und -toren Fußböden: ca. 1990 - HH - EG: Dielung, Parkett, Fliesen ‍ca. 1990 - HH - OG: Parkett, Fliesen, Laminat, PVC MH - Laminat, Fliesen Nebengelässer - originale Steinfußböden, Fliesen, Beton - gut erhalten ‍ Heizung: ca. 1995 - HH - Heizkörper erneuert ca. 2022 - HH - Erdgas-Brennwerttherme (Firma Viessmann) mit Warmwasseraufbereitung ca. 1995 - MH - separate Erdgas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung Klinkerbau - Einliegerwohnung - nur Ofenheizung Nebengelass 2 - Büro und Bad beheizbar ‍ Sanitär: ca. 1995 - HH - EG: Bad mit Dusche ca. 2022 - HH - OG: Gäste-WC Klinkerbau Einliegerwohnung - Bad mit Wanne -DDR-Standard Nebengelass 2: Bad mit Dusche und Sauna (abgrenzend vom HH) ‍ Elektrik: zwischen 1995 und 2005 erneuert - großteils auch in den Nebengelässern Besonderes Brauchwasser über 2 Brunnen Sauna Rückseite des Grundstücks als Pferdeauslauf nutzbar Natürlicher Paddocktrail da Naturweiher in der Mitte

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

375.000 €