# Großzügiges Baugrundstück in Moers

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f39bb575-7fe3-426b-8617-74cf5fd67dbd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 580,000 EUR
- **Location:** Moers, Moers, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Published:** 2026-08-22T08:07:45.836Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:07:45.836Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügiges Baugrundstück in Moers – über 1.000 m² Bauland + ca. 1.800 m² Erholungsfläche

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück in 47441 Moers mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besteht aus vier Flurstücken und umfasst:
• ca. 1.060 m² Bauland
• zusätzlich ca. 1.800 m² Erholungs-/Gartenfläche
Durch die Größe und Aufteilung bietet sich das Grundstück beispielsweise für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder für Mehrgenerationenwohnen an.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, das im Zuge einer Neubebauung zurückzubauen wäre.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Bauland beträgt 410 €/m². Unter Berücksichtigung eines Abschlags von 60 % für die zusätzliche Garten-/Erholungsfläche ergibt sich rechnerisch ein Grundstückswert von ca. 729.800 €.
Mein Festpreis: 580.000 €
Damit liegt der Angebotspreis deutlich unter dem Grundstückswert.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Eine zügige und unkomplizierte Abwicklung ist erwünscht.
Bei ernsthaftem Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f39bb575-7fe3-426b-8617-74cf5fd67dbd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.