Haus zum Kauf, 180 m²
Moers
580.000 €
3.222 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Großzügiges Baugrundstück in Moers – über 1.000 m² Bauland + ca. 1.800 m² Erholungsfläche
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück in 47441 Moers mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück besteht aus vier Flurstücken und umfasst:
• ca. 1.060 m² Bauland
• zusätzlich ca. 1.800 m² Erholungs-/Gartenfläche
Durch die Größe und Aufteilung bietet sich das Grundstück beispielsweise für die Bebauung mit einem Doppelhaus oder für Mehrgenerationenwohnen an.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus, das im Zuge einer Neubebauung zurückzubauen wäre.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Der aktuelle Bodenrichtwert für das Bauland beträgt 410 €/m². Unter Berücksichtigung eines Abschlags von 60 % für die zusätzliche Garten-/Erholungsfläche ergibt sich rechnerisch ein Grundstückswert von ca. 729.800 €.
Mein Festpreis: 580.000 €
Damit liegt der Angebotspreis deutlich unter dem Grundstückswert.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Eine zügige und unkomplizierte Abwicklung ist erwünscht.
Bei ernsthaftem Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.383 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.000 €
116.000 €464.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung714.913 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026