# sehr schönes Grundstück mit modernem, förderfähigen Haus! > Canonical listing: https://landomo.de/property/f3988785-5ab8-40ab-99eb-ad441bf360f5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 576,000 EUR - **Location:** Straßbessenbach, Straßbessenbach, Bessenbach, Bessenbach, DE - **Floor area:** 120 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-06-24T00:50:41.130Z - **Last updated:** 2026-08-16T05:43:02.694Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses exklusive, projektiert zu errichtende Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort und persönlicher Betreuung. Auf einem großzügigen Grundstück von 680 m² entsteht ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einer Wohnfläche von 120 m², das viel Raum für die ganze Familie bietet. Die offene Gestaltung der Wohn- und Küchenbereiche schafft eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern, von denen eines mit einem praktischen Fenster ausgestattet ist, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch natürliches Tageslicht, das eine angenehme und frische Raumluft garantiert. Wir legen großen Wert auf individuelle Kundenwünsche und eine umfassende Betreuung - von der Planung über die Bauphase bis hin zur Nachbetreuung, damit Ihr Traumhaus exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Hier wird Wohnen zum Erlebnis, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, die gleichmäßig im gesamten Haus verteilt wird und so für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks beiträgt. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Die zwei Badezimmer sind elegant und funktional ausgestattet, wobei das Fenster im Badezimmer für Tageslicht sorgt und die Belüftung erleichtert. Highlights: - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung - Umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem - Offene Küche für modernes Wohnen - Badezimmer mit Tageslichtfenster - Hochwertige, gehobene Ausstattung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bessenbach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Wanderwege, Parks und Sportanlagen, bieten ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz macht Bessenbach zu einem begehrten Wohnort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet. # Sonstiges Ganz gleich ob Sie ein Ausbauhaus, ein technikfertiges oder ein schlüsselfertiges Haus wünschen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot das ganz ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Sie haben ein eigenes Grundstück? Natürlich bieten wir Ihr TRAUMHAUS schnell und zuverlässig auch für Ihr eigenes Grundstück an. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme zwecks Terminvereinbarung - Je nach Ausbaustufe sind Malerarbeiten innen, Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren im Angebot nicht enthalten. ( optional möglich ) -Abbildungen / Häuser sind Musterbeispiele -Angebot ohne Anbauten -Hausgröße und Raumaufteilung sind Beispiele und können variabel gestaltet werden -Gesetzliche Vorschriften / Bebauungsplan müssen noch geprüft werden -Zzgl. Baunebenkosten -Grundstücksdaten stammen vom Eigentümer / Makler. Wir können daher trotz Prüfung keine Haftung übernehmen. -Keller / Fundamentplatte in Eigenleistung - Es können Maklergebühren entstehen -Verkauf des Grundstückes nur vom / durch Eigentümer -Vorverkauf freibleibend -Irrtümer und Vorverkauf vorbehalten -dargestellter Mustergrundriss kann individuell verändert werden Bei der Projektierung handelt es sich um ein Musterbeispiel Bebauungsplan und sonstige gesetzliche Vorschriften sind nicht berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, daß wir genauere Informationen zu den angebotenen Grundstücken nur im persönlichen Gespräch und nach schriftlicher Vereinbarung weitergeben können. Robert Gerber FISCHERHAUS Bauberater Freie Handelsvertretung für HBB Holzbau Bayern Steigfeld 3 63856 Bessenbach Tel. 0175-5973712 Steuer Nr. 204/220/31090 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: AB-103 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f3988785-5ab8-40ab-99eb-ad441bf360f5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.