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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 740 m²

Gummersbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

345.000 €

2.535 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² vier flexibel nutzbare Räume, die sich optimal auf zwei Ebenen verteilen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare. Die individuelle Planung richtet sich komplett nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und sorgt damit für einen besonders niedrigen Energiebedarf. Freuen Sie sich darauf, Ihrem Traumhaus eine persönliche Note zu verleihen. # Ausstattung Ausgestattet ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt. Im ersten Ausbaupaket finden Sie alle wichtigen Komponenten der Haustechnik: darunter Rohrleitungen, ein Heizsystem, das Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Im zweiten Ausbaupaket sind exklusive Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren mit passenden Zargen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten - alles abgestimmt auf einen hohen Wohnkomfort und Qualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO zum Erwerb oder zur Vermittlung angeboten. Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, setzen wir Ihr Wunschhaus ebenfalls gerne dort um. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche. Die Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 95.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau. Profitieren Sie vom allkauf-Konzept, das Ihnen ermöglicht, bei den Nebenkosten zu sparen - diese fallen allein für das Grundstück an, wodurch Sie schnell über 20.000 EUR einsparen können. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, planbare Lieferfristen und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Hauses. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich: Wir bieten Ihnen moderne Ausbauhäuser, die durch flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen überzeugen. Dank verschiedener Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich professionelle Hilfe sichern. So genießen Sie maximale Flexibilität und Kontrolle über Ihr Budget. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit passenden Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne technische Ausstattung für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Garantien bei Preis, Lieferung und Fertigstellung - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Grundrisse lassen sich individuell anpassen - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Fertighaus. Vereinbaren Sie einen Termin und starten Sie gemeinsam mit uns in die Planung Ihres Wunschhauses! Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197433

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Kleinanzeigen

345.000 €