# +BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERES BÜRO/ORDINATION+

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f392673e-e275-47c8-ac73-63b71d329c2b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,592 EUR
- **Location:** Wien 9.,Alsergrund, Wien, AT
- **Floor area:** 123 m²
- **Published:** 2026-08-10T16:13:06.978Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:42:23.399Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH:
FRISCH ADAPTIERTES, PERFEKT ANGELEGTES BÜRO IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAẞE!

In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Büro zur Vermietung.

Sehr attraktives Raumprogramm:

1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Teeküche/Sozialraum Richtung Gasse
4 Einzelbüros, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten

Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.

Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.

Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum

Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,412c:["$","$L5b",null,{"

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f392673e-e275-47c8-ac73-63b71d329c2b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.