# Penthouse Wohnung mit 40 qm Dachterasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,970 EUR
- **Location:** Weinheim, Weinheim, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:53:13.678Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:53:13.678Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 40 m² Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2023, sodass sich die Wohnung in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Zimmer, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,60 m sowie eine traumhafte ca. 40 m² große Dachterrasse. Wohnen auf zwei Ebenen Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet dadurch eine besonders interessante und großzügige Raumwirkung. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein kleiner Abstell- bzw. Speicherbereich. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung: der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu 4,60 m sorgt hier für ein einzigartiges Raumgefühl und verleiht der Wohnung einen modernen, loftartigen Charakter. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 40 m² große Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für eine hochwertige Lounge, einen Esstisch, Pflanzen oder einen gemütlichen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen.

Lage
Etzwiesenstraße 16/1, 69469 Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis
Wohnen in Weinheim-Lützelsachsen Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Lützelsachsen, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die gleichzeitig angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: * Eine Deutsche-Bahn-Haltestelle befindet sich direkt im Wohngebiet. * Auch die Linie 5 der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) ist schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung an Weinheim und die umliegenden Städte. * Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen sehr gute Verbindungen in sämtliche Richtungen – ideal für Pendler und alle, die beruflich oder privat flexibel sein möchten. Auch die Dinge des täglichen Lebens sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befindet sich unter anderem der Marktkauf in Weinheim, der eine umfangreiche Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf bietet. Darüber hinaus sind die Weinheimer Altstadt und Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und ihrem besonderen historischen Flair schnell erreichbar. Auch das Multiplexzentrum bietet zusätzliche und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines modernen und ruhigen Neubaugebiets mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

## Source and attribution

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