Haus zum Kauf, 97 m², Grundstück 500 m²

Lübz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

199.000 €

2.052 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses schmucke Einfamilienhaus hat eine gute Raumaufteilung und erstreckt sich ausschließlich im Erdgeschoss (Hochparterre). Über eine Veranda betritt man das Haus und vier Zimmer sowie die Küche, ein Tageslicht-Bad und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Ein weiteres Bad (mit Badewanne) befindet sich im Keller, integriert in der Waschküche. Der Keller bietet genügend Platz für einen Hobby-Raum, den Heizungs-Raum inkl. Vorrat sowie Lagerflächen. Eine kleine Tiefgarage im Keller dient heute als Werkstatt bzw. als Standort für Zweiräder etc. Das Grundstück hat eine eigene Auffahrt zum Doppel-Carport und ist ansonsten komplett eingefriedet. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalanschluss - EBK folgende Ausstattungsmerkmale hat diese Liegenschaft: - solides Wohnhaus, voll erschlossen (Strom, Wasser, Telefon, Glasfaser); - Terrasse (überdacht) direkt am Haus; - Gartenland rund ums Haus; - Abwasser gelangt direkt ins Kanalsystem der Stadt; - Zentralheizung Erdgas (Brennwert) von 2013; - Wände & Decken neu gemacht (2013); - Rundum-Renovierung (2013); - Außendämmungen, Geschossdecken-Dämmung (2013); - Dachdeckung (Profil-Bleche) von 2020; - Kunststoff-Fenster (2-fach, teilweise 3-fach gedämmt); - Außenrollläden an der Giebelseite; - Kaminofen im Wohnzimmer (im Preis inklusive); - Einbauküche (im Preis inklusive); - Grundstück ist komplett eingezäunt mit Zufahrtstor; - Doppelcarport (Holzständerbau) mit Schuppen; - Hochbeete im Garten sind inklusive. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: in Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Lübz, eine Kleinstadt zwischen der Kreisstadt Parchim und Plau am See gelegen, bietet alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Banken, Ärzte, Amtsgebäude, Schulen & Kitas) und Naherholung findet man in direkter Umgebung. Die Elde fließt durch die Stadt und dient als Wasserstraße zwischen dem Plauer See und der Elbe. Bis Plau am See sind es ca. 12 km, bis zur Landeshauptstadt Schwerin ca. 55 km und die nächste Autobahn (A24 Richtung Berlin/Hamburg) ist ca. 30 km entfernt. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 182,55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 21.10.2026 - Gültig bis: 2036-10-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 (Bj. Wärmeerzeuger 2011) - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: JM-02997

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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