Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 535 m²

Güglingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

573.740 €

4.590 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Es erstreckt sich über zwei volle Geschosse und verfügt über ein attraktives Satteldach. Mit großzügigen 125 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingangsbereich verbindet stilvolles Design mit optimalem Schutz vor Wind und Wetter. Hier findest du Platz für deinen Briefkasten und einen einladenden Zugang zu deinem neuen Zuhause. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben unkompliziert gestalten. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt durch moderne Ausstattung, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts. Du behältst den Überblick über Zeitpläne und Dokumente und steuerst alles bequem online - für einen reibungslosen Ablauf. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen bietet, unter Berücksichtigung der jeweils geltenden Fördervoraussetzungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie der Innenausbau eigenständig gelingt. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung reicht, damit dein Traumhaus bestmöglich realisiert werden kann. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus Hauses umfasst zahlreiche hochwertige Elemente. Du kannst dich auf eine individuell geplante Küche freuen, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, alles fix und fertig geliefert. Das Haus erhält zudem eine innovative Wärme- und Lüftungstechnik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer einen effektiven Hitzeschutz und leisten im Winter einen wichtigen Beitrag zur Wärmedämmung. Darüber hinaus profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfangreichen Bauversicherungen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Deine Wunsch-Ausstattung wird durch ein DIY-Ausbau-Coaching ergänzt, das dir hilft, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Das alles vereint sich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". - Grundstücksfläche: ca. 535 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Güglingen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Güglingen, die für ihre engagierte Lehrerschaft und eine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten den Schülern vielfältige Optionen. Supermärkte wie EDEKA und LIDL sorgen für eine unkomplizierte Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls vor Ort gewährleistet - eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken stehen dir zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Wanderwege oder der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg, hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sind die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A81 ausgezeichnet, was Pendlern eine bequeme Anreise nach Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Güglingen ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Wohnen, sondern auch für aktive Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus Natur, Bildung und guter Anbindung macht diesen Ort besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 30797-2812

Was inbegriffen ist

Keller

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573.740 €