Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Augsburg, Thelottviertel, Pfersee
15.000 €/Monat
94 €/m²
Inseriert 27. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Aus familiären Gründen gebe ich zum Jahresende eine voll eingerichtete und aktiv betriebene Ferienwohnung in Augsburg-Pfersee ab und verkaufe das komplette Betriebskonzept an einen neuen Gastgeber.
Die Wohnung:
160 qm, 4 Zimmer, 6 Betten, 1.5 Bäder
Zur Ferienwohnung umgenutzt – behördliche Genehmigung liegt vor
Vollständig möbliert und eingerichtet, sofort betriebsbereit
Eigener exklusiver Zugang zu der Wohnung
Großzügiger Kellerraum mit eigenem Stellplatz für eine zweite Waschmaschine
Was im Konzept enthalten ist:
Komplette Möblierung und Inventar
Aktive, bewertete Inserate auf Airbnb und Booking.com
Bestehender Kontakt zur Reinigungskraft
Aktiver und funktionierender kontaktloser Check-in mit Nuki
Smoobu Webseite für Direktbuchungen
Professionelle Fotos
Wirtschaftliche Eckdaten (Smoobu-Statistik):
2024 (ab Marktstart im März): ca. 32.300 € Umsatz, ~70 % Auslastung
2025 (ganzes Jahr): ca. 44.300 € Umsatz, ~73 % Auslastung
Von Beginn an durchgehend stabile, hohe Auslastung – kein Anlaufrisiko
Preis: 15.000 € VB. Ernsthafte Anfragen mit kurzer Vorstellung bitte per Nachricht.
Nutzfläche160 m²
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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