Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 696 m²

Graal-Müritz

799.000 €

6.398 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein individuell projektiertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit 5 Zimmern auf 124,88 m² Wohnfläche bietet dir dieses zweigeschossige Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem 38 Grad geneigten Satteldach wirkt zeitlos und harmonisch. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnraum und schaffen zusätzliche gemütliche Bereiche, die perfekt für entspannte Stunden mit deinen Liebsten sind. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden dein Zuhause mit der Natur draußen. Besonders hervorzuheben sind die exklusiven Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du den Überblick und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technologien, die dein Zuhause umweltfreundlich machen. Dein LivingHaus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das dank integrierter Photovoltaik-Anlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du dein Zuhause mit praxisnahen Tipps selbst gestalten kannst - eine tolle Möglichkeit, dein Haus noch persönlicher zu machen. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sichert und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine planen, Bauunterlagen einsehen und dich inspirieren lassen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle anderen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung. Dein Haus wird durch erfahrene Architekten komplett geplant, inklusive Bauantragsplanung und Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau, damit dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen entsteht. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 696 m² - Nutzfläche: ca. 124,88 m² # Lagebeschreibung Graal-Müritz ist ein idyllischer Ort an der Ostseeküste, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen sehr guten Ruf. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alle wichtigen Dinge des Alltags bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall stets schnell versorgt sind. Die Freizeitmöglichkeiten in Graal-Müritz sind vielfältig und laden zu aktiver Erholung ein. Du kannst die Ostsee mit ihren schönen Stränden genießen, ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Wald unternehmen oder Radtouren entlang der Küste planen. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. Graal-Müritz verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Infrastruktur - ideal für dich und deine Familie, um hier ein behagliches und aktives Leben zu führen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-498Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche124.88 m²

Grundstücksgröße696 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

799.000 €

Lage

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3.283 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 159.800 €

159.800 €639.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung984.855 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026