Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 205 m²

Apelern

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

275.000 €

1.786 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Suchen Sie ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie in Apelern, in das Sie ohne Renovierungs- oder Sanierungsaufwand direkt einziehen können? Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus näher ansehen. Auf rund 154 m² Wohnfläche und mit insgesamt 8 Zimmern bietet es viel Platz für die ganze Familie, Homeoffice, Gäste oder individuelle Rückzugsräume. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden, modernen und sehr gepflegten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt – Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die Küche wurde 2025 erneuert, die beiden Bäder wurden 2018 modernisiert. Ebenfalls 2018 wurden die Elektrik erneuert sowie das Dach komplett erneuert und gedämmt. Die Böden erhielten 2025 hochwertiges Laminat und elegante Fliesen. Die Hausfassade wurde 2019 neu verputzt und gestrichen. Für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt die 2020 erneuerte Gasheizung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen etwa zur Hälfte aus den Jahren 1993 und 2018. Die Durchlauferhitzer für Küche und Bäder wurden 2019 installiert. Zusätzlichen Stauraum bietet der saubere und trockene Teilkeller. Darüber hinaus bestehen im Dachbereich weitere Flächen, die bei Bedarf noch zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden können. Statt eines arbeitsintensiven Gartens verfügt das Haus über eine große, pflegeleichte Terrasse, die ausreichend Platz für gemütliche Familienabende, Grillen oder entspannte Stunden im Freien bietet. Ideal für alle, die ihre Freizeit lieber genießen möchten, als regelmäßig Gartenarbeit zu erledigen. Ein weiterer Vorteil für einen unkomplizierten Einzug: Das Mobiliar kann auf Wunsch komplett oder teilweise günstig übernommen werden. Mit 154 m², 8 Zimmern, zwei modernen Bädern, einer neuen Küche und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen bietet dieses Haus ein außergewöhnlich interessantes Gesamtpaket für Familien. Einziehen, einrichten und wohlfühlen – eine seltene Gelegenheit! # Ausstattung - Saniertes Einfamilienhaus in Apelern - 154 m² Wohnfläche über 2 Etagen - 8 Zimmer - 2 modernisierte Bäder - Einbauküche aus 2025 - 2025 wurden fast alle Bodenbelege ausgetauscht - Neue Gastherme aus dem Jahr 2020 - Neue Elektrik aus dem Jahr 2018 - Dacherneuerung und Dämmung 2018 - Fassade im Jahr 2019 neu verputzt und gestrichen - Geschützte Terrasse - Weitere Ausbaureserve im DG # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Januar 2027 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% incl gesetzl. MWSt. - Provisionshinweis: vom notariellen Verkaufspreis - Grundstücksfläche: ca. 205 m² # Lagebeschreibung Apelern ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Rodenberg im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen in Deutschland. Apelern liegt im Deister-Süntel-Tal westlich der BAB 2 bei Lauenau und südlich von Rodenberg, zwischen Deister, Süntel und dem Bückeberg. Man wohnt hier ländlich, jedoch mit einer hervorragenden Anbindung an die A2. Somit ist man schnell in Hannover und am Flughafen. In Apelern selber ist die Grundschule, eine KiTa und ein Ärztehaus unmittelbar zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Fox Immobilien keinerlei Haftung übernimmt. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 600#wOwgR3

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